”今年上半年，整个郑州房产圈的话题都离不开郑东新区神盘——华润幸福里，这个楼盘的热销被视为郑州房地产调控政策松绑后楼市重启的代表。
题：探访遇到“小困难”的郑州楼市谈及郑州楼市的机遇，王英杰认为，首先，与周边武汉等地相比，郑州作为国家中心城市人口规模过小，进步空间大，短期靠政策，长期要靠人口；其次，内陆开放不断加大，会带动购房需求；第三，郑州与周边洛阳等城市联动更加紧密，会吸引一部分人来郑创业、就业、置业。
同样正在“喜旧厌新”的，还有冯国亮（化名），原本就在计划换房的他，自郑州出台18条楼市新政后，更加快了换房的步伐。
郑州楼市2023年3月第三周数据出炉，其中：郑州楼市二手房挂牌价从13157元变为13125元，本周下跌32元，持续下跌。二、郑州楼市近三周在售二手房数量为88960套，90444套，92227套，持续上涨。现在郑州的二手房房价涨不起来，一是郑州的购房者被新房吸引走了，二是郑州的二手房性价比不高，购房者在有的选的情况下，自然不会愿意去接盘二手房。郑州房价不会...
经常会被粉丝朋友问到，郑州楼市到底了没有，要不要现在出手，还有没有惊喜？近几天，郑州房地产市场出现了一些现象，刚好能够从三个维度判断郑州楼市，到了哪种程度。尽管这个政策是一些银行在做，也只有一部分楼盘在用，但也说明政策工具箱里面还有很多，还没到底，至少没有到2016年初郑州楼市那种底。所以，从郑州楼市来看，说房企到底，言之过早。从这三个维度判断，郑州楼市，并...
这是一家头部开发商对郑州“房票”政策的期待。界面新闻联系到郑州市住房保障和房地产管理局，房票政策解读负责人明确表示，房票并不是唯一的货币化安置方式，只是增加一种新的选择，具体采用房票还是直接兑付现金的选择权属于被拆迁人。”有业主对界面新闻表示，早知道如此，便不会急于买房，而这种心态，也影响他们对郑州楼市今后的信心。
不过，郑州当地业内人士对市场回暖的持续性表示担忧。部分人士表示，郑州楼市库存依然较高，去化周期较长，市场需要更多时间的修复。“我市商品房市场正处于回暖复苏的阶段，预计3月份二手房交易也会继续保持稳中向好的态势。王欢指出，当前郑州政策并未达到政策低点，与其他同类城市相比，在限购、限售等政策端，依旧要严于其他同类城市。
郑州一位有着多年房地产销售经验的人士告诉记者，今年郑州稳楼市政策频出，但对成交刺激有限，购房者观望情绪浓厚，受疫情反复、房企风险、烂尾楼等多方面因素影响，今年郑州楼市整体恢复远不及预期。郑州市郑东新区某房产经纪人表示，降价多的房源大都是着急卖的，尤其是总价高的房源，有的能一下降七八十万元。“以前，郑州楼市基本以新房销售为主，约占到七成，二手房成交一直较弱。
