昨日，上海发布楼市调控新政，力度超出市场预期，被称为史上最严。那么，北京买房人和卖房人不禁问了，北京会不会紧跟上海、深圳，出台楼市调控政策呢？看到此，北京买房人和卖房人不禁问了，北京会不会紧跟上海、深圳，出台楼市调控政策呢？

核心新闻要素是：继浙商银行尝试“两成首付买房”之后，湖州银行又传出降低首套房首付比例的劲爆事件。先说湖州银行的降首付事件。无论是浙商银行，还是湖州银行，甚至是深圳的建设银行，关于降低购房首付的新闻，都迅速夭折了！

深圳市住建局7月29日正式发布楼市调控新八条细则。而在此前“新八条”中提到的二手住房交易公开政策方面，细则中规定，将严控中介机构挂牌价格，对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的，中介机构不得受理并对外发布。在二手房交易信息公开方面，细则还规定，深圳市房地产和城市建设发展研究中心将及时汇总梳理热点片区、热点楼盘二手住房合理成交价格，并定期对外发布，引导市场...

最近蛰伏了一年半有余的深圳楼市终于在疫情有效控制的环境下迎来成交量暴涨，要知道深圳这种级别的城市成交量和房价可不是游资能够随便撬动的，深圳的每次行情都带动大湾区楼市开疆辟土，而东莞乘着深圳的东风近水楼台这十年的房价也成功实现逆袭，把佛山远远抛在身后。

我是深叔，拥有多年深圳房产研究和投资经验，长期持续关注深圳地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。深圳楼市分享详见知识星球。深圳买房投资逻辑详见知识星球。深圳买房避坑详见知识星球。深圳和上海楼市分析详见知识星球。深叔：你好，房产是人生中最大的一个消费，也是考验消费者双商的一个终极消费，所以买房思路尤为关键，以下提供一些买房建议：

刚需不建议买，如果资金充裕，没地方去，买个一套两套的放着也行，但不要抱太大期望。提问：你好，我在深圳有一房一贷，准备三年后把该房子卖了换套大的，我老婆深圳无房，在四川有两套，是不是我老婆在外地的房不算，只要我俩三年后在深圳没有房子，我置换时就是可以贷5成？明年的房票现要不要先在留仙居买个小产权，还是等房票？你觉得双地铁口这个因素，比起单地铁口，对房价有多大利...