市住建局明确，自2019年9月1日起，各住房租赁企业、房地产中介机构在开展住房租赁业务时应当提供本示范文本，供当事人阅读。租赁合同期内，房东能不能涨租金？《示范文本》规定：房东不得单独上调房屋租金。合同期内，房东如出售租赁房屋，租客怎么办？
