2022年如期而至，各行各业也到了交出答案的时候了。

2021年是房地产艰难的一年：三道红线收紧，房子是用来住的不是用来炒的，价格战滚滚滚滚，大型房企现金流收紧信号频出，中小房企收紧现金流地产公司要么茫然，要么暗喜，要么着急……

对于房地产行业来说，这是充满挑战的一年。 面对市场困境，各大房企都想尽办法采取独特策略。 有些人成功了，而另一些人则失败了。

俗话说，潮水退去，才知道谁在裸泳。

接下来请看《2021年韶关楼市白皮书——成交情况》，用数据反映市场真实情况。

数据展现真实故事，就让我和小编一起来梳理一下……

01

韶关市去年销售房屋

突破3万套！

2021年，韶关全市网上签名只能称得上“稳定”。 2021年，韶关楼市销售总量32825套！ 交易金额突破197亿元！

与2020年疫情后楼市的反弹相比，2021年的韶关楼市也难逃全国楼市下行的魔咒。 每个月的网签确实很一般。

各行政区域商品房网上签约详情如下图所示：

在发布的三万多套产品中，最引人注目的仍然是住宅！

与2020年相比，共销售住宅23,994套，比2020年减少2,375套； 成交面积约294.2万平方米，成交金额约169.9亿元！ 与2020年的188亿元相比，减少18亿元。

02

过去的一年

韶关市区仍为王

房屋售价87亿元

2021年，韶关市区共销售住宅11652套，成交面积139.61万平方米，成交金额约87.8亿元！

2021年的韶关楼市，线上签约交易确实不太理想。 2022年，经济形势一般，买房要选择合适的区域。 其实大家都知道，在市区买房，首选韶关吴江区，要从正确的区域入手。 很重要。

2021年，吴江区房屋销量将远远超过镇江、曲江区。 通过数据对比不难得知，吴江区在房价方面也表现得最为“稳定”。

03

买房子

看大品牌很重要

买房子不是买白菜。 寻找大品牌很重要。 一个项目的销量往往是该项目实力的体现。 2021年，哪家房企将担负2021年的流量，谁又会在众多同行中脱颖而出？

不用说，2021年碧桂园将再次获胜，其在韶关市区的销售额已超过30亿元，成为领头羊； 保利的发展业绩也比较亮眼，销售额约15亿。

04

过去的一年

韶关最受欢迎的红盘无疑是

碧桂园太阳城

刚刚过去的2021年，在韶关市，

最畅销的项目是三个主要项目，分别是

NO.1 碧桂园太阳城 售出单位：1,584 套

NO.2 保利都会已售套数：1127套

NO.3 碧桂园新城之光 售出单位：750套

至于三区主要楼盘具体销量请看数据：

吴江区是韶关房地产市场的“亮点”。 韶关房地产市场近一半的销量和销售贡献来自吴江区。 韶关新城是吴江区的“王”。 销量前十的项目中有七个位于韶关新城。 。

（点击查看大图）

镇江区作为老城区，具有自身的区位优势。 近年来，镇江区的风头一直被吴江区盖过。 该区域主要为自住。 该地区最受欢迎的项目是韶关碧桂园和保利东湾。 这两个项目的优势“相似但又略有不同”，都凭借大品牌、江景、户型等多方面因素赢得了市场的青睐。 其他房产的受欢迎程度如下：

近年来，随着韶关新区和曲江区交通的改善，曲江区的发展逐渐提上日程，目前正处于上升期。 2021年网上签证数量低于吴江区、镇江区。 该地区在线签证保持稳定，降幅最小。

区内大型项目相继涌现。 除了已经成熟的碧桂园曲江公馆、悦龙山、状元公馆项目外，近六个月来，状元公馆上苑、滨江华府两大滨江项目的涌现，足见其发展势头。 潜在的。 各地区楼盘受欢迎程度如下：

总而言之，2021年韶关楼市表现平稳，除吴江区外，房价保持稳定，而镇江、曲江区房价略有下降。

展望2022年韶关二手房信息，韶关房价上涨动力较大。 毕竟，与2021年相比韶关二手房信息，2022年初国家调控已经适当放松，有利的环境是房价上涨的积极因素。 房价短期上涨和下跌是正常的。 对于刚需的人来说，春节前回国购房是一个不错的购房时机。 不过，如果你想投资的话，建议多看看。