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同时公告明确，对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

这次一线城市减税新政，有三个值得关注的地方。对于一线城市来讲，年轻人、新市民比较多，每一个城市这个群体都是千万级别的人口数量，而且商品房市场发展较早、较快，现在刚性需求和换房需求都比较集中，“有没有”和“好不好”的需求都很庞大。再考虑到新一线城市、“强省会”的需求基础也很庞大，信心也会进一步提振。

财政部发布住房交易优惠税收政策五天后，上海成为首个落地的一线城市。利好政策效应将持续释放，促进上海楼市止跌回稳，从10月以来上海房地产市场表现可以看出，市场已出了积极的回暖迹象。从房价来看，上海新房持续领涨，二手房价格迎来止跌拐点。

11月18日，房地产板块集体上涨，截至发稿，绿地控股、金融街、世荣兆业、津投城开、阳光股份等多股涨停，华侨城A涨逾9%，荣盛发展、城投控股、万科A等跟涨。中信证券认为，当前中国房地产市场的交易税负已经来到了历史上最低的阶段，尤其是一线城市改善性需求的交易税负担大幅下降。

值得注意的是，财政部、税务总局、住房城乡建设部有关司负责人今天答记者问时介绍，为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的均可按新发布公告执行。

3、增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。印象中，这是我见过的史上最刺激、最低首付、最低利率、最低税费的买房时代。

买200万元房子最高可省2万元假如市民张某在重庆市内购买第二套房，房屋面积130平方米，总价为300万元，过去契税要缴2%也就是6万元，新政策后将按照1%收取，也就是3万元，契税最多减少3万元。

今天说说:“养老、托育、家政等社区家庭服务业税收政策”。为支持养老、托育、家政等社区家庭服务业发展，特制定如下有关税费政策。1．为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，按照以下规定享受税费优惠政策：(1）提供社区养老、托育、家政服务取得的收入，免征增值税。

从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，按照简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。——《税务总局关于二手车经营业务有关增值税问题的公告）（公告2012年第23号）