30”楼市新政推波助澜，北海二手房市场迎来了一泼少见的热潮，其中一些沉寂已久的大龄二手房凭借地段。排除地段差异，大龄二手房在价格上无疑要比新房实惠。以北海市中心区域为例，10年以上房龄的二手房，比3年房龄的二手房，在价格上便宜二三成。南国早报记者从北海多家商业银行了解到，目前对15年以上二手房，且存在户型不合理、不太符合现代人居住需求的房型，银行在发放贷款时...

7月23日，浙江省绍兴市住房和城乡建设局发布《关于加强二手住房市场监管的通知》，《通知》要求，以住宅小区为单元，参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素，形成住宅小区二手住房成交参考价格，在重点、热点区域先行试点，并适时在全市范围内推广。加强对二手住房挂牌价格的管控，及时下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。

（一）进一步简化农民租购房屋落户手续。申请贷款时取消住房套数证明、所购住房面积的要求。利用住房公积金贷款购买二手房最低首付款比例为２０％，房龄加贷款期限之和最长为４０年。鼓励城镇居民和农民购买库存商品房，有条件的城市政府可对购买新建商品房的购房人按照上缴契税额度给予适度的购房补贴。取消住房限购、限贷政策，购房人无需提供住房所在地户籍证明、纳税或社保缴纳证明。

购房补贴政策对太原楼市成交将带来怎样的影响？除了万柏林区出台实打实的现金补贴购房计划，太原市为了吸引人才落户，在住房保障方面还建设了市人才公寓项目。发放购房补贴非房产调控转向但有利区域楼市成交对于万柏林区出台“发放人才购房补贴”以及全城建设人才公寓、实施人才租房优惠政策，部分房地产媒体解读为政府变相放松楼市调控。

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