二手房价格同比微降“沈八条”出台以来，二手房受到政策影响较大，首付比例提高，且增值税免征期由2年改为5年，短期内一些5年内的二手房成交量萎靡，有些房主先撤下房源，使挂牌量下降，甚至有些房主将挂牌价格上调来保护个人利益，5-10年的二手房的挂牌价格也出现了水涨船高的现象，但成交量较低，真正能成交的普通二手房价格还是较去年同期降低了5%-8%，但学区房价格坚挺，...

据媒体报道，全国统一的不动产登记信息管理基础平台，目前已实现全国联网。历时四年、被看作房产税征收条件和推进财产公开前提的不动产登记全国联网，进入全面运行的新阶段。不动产登记全国联网，再次被渲染成为楼市重磅消息，仿佛房价朝夕就要掉下来，以迎合“全国人民喜迎房价下跌”的政治正确。因此，不动产登记全国联网，跟房产税的时间表，跟房价会不会下降，并不存在简单粗暴的线性...

如果你要了解的是房产备案查询的一个情况，那全国是没有互联的，你能查到的只是当地的一些房产备案情况，其他城市的你查不了。全国房产确实是联网的，目前只要你购买的是大产权的房子，并且已经到了房产局做了登记的处理，那么都是可以在网上查询到的，而且无论你在哪一个城市，都可以查询到你名下有多少套房子。

8月26日早上10点左右，上海房产交易中心由于成交火爆，系统陷入瘫痪。传闻上海、北京楼市调控新政即将出台！当前，市场交易突然爆棚的现象和近期传闻的上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策不无关系。担心楼市调控新政，很多开发商坐不住了，决定紧急提前推盘，临时通知客户前来售楼处选房签约。最近一次出现这种情况是在3月24日，也就是上海出台调控新政前一天。

事实上，真正的楼市冷暖可以根据中介真实成交价格、挂牌价、成交量等方面来侧面反映。另外，平均房价仅仅是统计意义上的房价，每个区域，每个板块，每个小区的情况都是不一样的。回答：您好，一个新建的学校确实能给周围的房价带来一定的利好，尽管未来不知道是否能办好。我认为这几套房可以先留个一年，一方面打探学习成绩和管理水平，另外一方面看一下北京的楼市趋势。

分析人士认为，今年下半年，房地产调控政策的基本面仍然是坚守“安全”底线，确保不发生系统性风险。在稳定房地产市场的目标下，地方政府的责任再度被压实。今年4月29日的中央政治局会议提出，“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。

购房补贴战为了去楼市库存，全国多地祭出了“眼花缭乱”的购房补贴政策。例如，广西柳州出台了购房契税补贴50%措施；此外，浙江舟山也实施住房契税补贴，单套补贴最高3万元。再如，不久前，哈尔滨第44届房展会期间哈市推出的契税补贴、二孩三孩购房补贴、人才补贴、提高公积金贷款额度等各项惠民政策开始实施。

政策是购房者普遍关心的热点话题之一，乐居特汇总截至2月20日的全国及地方房地产相关政策，供广大置业用户参考。福州：人才限价商品住房上市交易限制期从10年调整为5年；厦门：商品房预售新规4月1日实施，全部购房款均为预售资金；武汉：公布新修订的新建商品房合同网签备案流程，加强资金监管；金融改革发展“十四五”规划：严禁资金违规投向房地产；宁波：出台共有产权住房新政...

上午：主要看了2套二手房（盛世长安、保利花园）总结：二手房适合手里现金流比较充足的购房人群，如果目前手头比较紧张，二环边上的房子多多少少不是那么满意，长期现金流充足的话，可以加个杠杆考虑二环内的房子。

10月30日-11月3日，为期5天的2014天津秋季房交会将在天津梅江会展中心全新亮相，秋季房交会有楼市“风向标”之称，从今年4月份开始随着房贷利率的收紧，楼市观望情绪浓重，交易量连续下滑，直至本月“930房贷新政”和“津十六条”政策的落地期内，秋交会的召开无疑会成为购房者了解行情、房企试水市场的关键时期。