2022年上半年，广州二手房预计成交42002宗（中介网签+自助网签），同比下降44.二手住宅网签均价为27468元/平方米，同比跌11.目前广州二手客户观望情绪未见好转，不少刚改客户仍持币观望当中。从成交结构看，广州上半年刚需盘源成交平淡，购房客户购买力下降。多个刚需盘源开始大幅调整报价，扩大议价空间以加快成交，市场开始转变为买方市场。

挂牌一个多月，近两周降价7次，马涛（化名）依然没有卖掉自己位于广州白云区的一套三房单位。广州中原研究发展部数据显示，上半年广州二手房预计共成交42002宗，同比下降44.”广州中原研究发展部指出，目前广州市内多个刚需盘源开始调整报价，扩大议价空间以加快成交，市场开始转变为买方市场。“2020年广州二手房市场大涨，市场出现一二手价格倒挂，二手房价格优势不再。

随后，广州市住房政策研究中心当晚便发布了首批热点区域96个住宅小区二手住房交易参考价格表。深圳住建局表示，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化的原则，以住宅小区为区域网格单元，发布深圳全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格...

有人说，现在的广州二手房市场，处处可以捡糖吃，是真的吗？比如刚刚过去的10月，广州卖得最好的10个新盘，刚需/刚改盘占了半壁江山！刚刚过去的10月，广州一共成交了6626套二手房，环比上月跌了8.来看看广州成交最旺的10个二手楼盘。和越秀区不一样的是，荔湾散盘由于上车门槛低，10月成交意外不错。可以想象，有多少二手房，一个月成交颗粒无收。

具体至广州来看，广州新房、二手房房价环比均有上涨，涨幅在一线城市中尚算居中，是今年4月以来第四个月保持“双涨”。从价格指数上看，7月份，广州新房、二手房仍不减此前连续三月的涨势，分别环比涨0.来自广州中原研究发展部的数据显示，7月广州新房网签6320宗，环比下跌20%；二手房成交量为7441宗，环比则微降4.值得一提的是，深圳商品房市场在7月呈“双降”趋势，...