那么，本次新政对市场和房价都有哪些直接和间接的影响呢？3、房价影响：这三个层面9个细分的影响之外，不排除或还会有其它的政策性因素叠加，对市场和房价产生综合影响，所以现在起买房置业要更加谨慎了。

一手房相关者如此，二手房的房东们也是这样。最近楼市君朋友圈内，出现两个案列，颇有意思，也令人深思。4月底再次催问时被告知，房主李某不卖了，对于为何不卖没给出说法。于是她自行联系了房主李某，李某说，要想买可以，但得根据行情重新商议价格。换你是房东，面对这样的情况，会做同样的事吗？楼市君把这两则生活中的案例发在这，并不是要批评谴责谁，让大家来讨论。

西安市住建局发布重磅消息：西安二手房指导价政策，正式出台！对于首个提出二手房成交参考价格发布机制的深圳来说，新政落地后效果明显。多城探索实行二手房参考价格发布机制深圳之后，多城开始探索二手房参考价格发布机制。成都、无锡、东莞、宁波等地也纷纷发布关于二手房交易的相关政策。“2021年来，全国多个城市发布了针对二手房中介、二手房业主限价的政策和通知。

但等到真正收房时，购房者才恍然大悟自己买的精装房货不对板，和样板间相比明显缩水很多，买房时销售宣称的装修标准，被大打折扣，严造造成业主不能正常入住和使用。毕竟经历过装修的都知道，这儿装装，那儿装装，总是在加钱，原计划花10万最后却花了20万，想想都替不懂装修的购房者感觉好心疼，所以能省钱“薅羊毛”的地方我必须告诉大家啊。

西安等城市的人才吸引新政对更多城市产生了冲击。你一边在撵人，别的城市却一边在引进，北京并不担心，但天津卫却急了。就在天津出台新政后不久，西安开始加码。古城西安市此轮抢人大战中“获利”最多的城市，在人口急速流入下，房价已同比上涨了近一倍，随着人口还在不断源源不断地流入，西安的楼市近乎疯狂。如今的西安，几乎房价可谓一天一个价。天津的楼市也在过去24小时被引爆。

二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用3、商品房案值评估费，一般是总房价的3‰～5‰。以上就是对“购买二手房的费用有哪些”“买二手房要交哪些费用”所作的解答。希望以上的解答对购房者有所帮助，如果您对二手房购房费用或者二手房交易还有其他任何疑问，都不妨直接与律师联系获取帮助，他们会为您提供关于二手房交易各种有用信息。

西安目前二手房挂牌量有多少？一方面卖不动，一方面还在新增，但降价的房源却很少很少，怎么看西安二手房市场？在2019年11-12月份，我们提醒：西安二手房从那时开始，在未来一段时间里，既不是卖又不是买的好时机！截止目前，西安二手房成交价格已经出现5个月连降，而这还不是终点。1、西安二手房成交量历来就是“鸡肋”。那么，未来西安二手房有没有机会？