房地产刚有了一点回暖的气象，银行就迫不及待地大幅上调利率，银行“背刺”房地产这一舆论冲上热搜。为什么我坚决反对银行这个时候提利率，原因很简单，虽然楼市回暖，但地产依旧很“冷”。

刚进入11月，中介告诉我贷款利率可能会涨，并催促我尽快办贷款。他所在的青岛，是本轮房贷利率下调的典型城市，10月以来房贷利率最低至“2字头”，随着楼市止跌回稳，11月初，包括青岛在内的多个城市宣布上调房贷利率，这让和小安一样的购房者始料未及，但小安又是幸运的，他成功赶上了末班车，锁定最低的房贷利率。

房贷利率的下调对银行的影响可以从多个维度进行分析，尤其是对银行的经营状况、资产负债结构、净息差等方面的影响。房贷利率的下调对银行资产端的稳定性有以下几个影响：房贷利率下调有利于银行中长期稳健经营总结：房贷利率下调对银行的正面影响从中长期来看，本轮房贷利率下调对银行经营产生的影响是积极的：