大感意外，天津二手房竟然涨价了。毕竟在大多数人的固有印象里，天津二手房近年来一直是跌跌不休的状态。另有中介反映，新政后他的二手房带看量，大概是之前的1.5倍。河北、红桥，得益于低总价，也都卖出了近一年多来的新高。或可见到真正的二手房涨价。

截止发稿前，10月杭州二手房成交量仅为213套。9月成交量在下降，成交均价也继续走低，据统计，杭州二手房9月成交均价约为3.93万/㎡，相比8月下跌了9%。在挂牌量长期保持高位，新房供应源源不断的情况下，据统计，15天内，跌价房源达8324套，而涨价房源仅为564套。

从截至4月中旬的数据看，杭州二手房新政给市场注入了活力，杭州的房产市场“小阳春”出现了，尤其在二手房方面，成交量、带看量明显回升。杭州新政放开二手房限购之后，整个杭州市二手房挂牌数量再次增加，说明在目前整个市场行情中，供给远大于需求，大部分购房者仍然处于观望之中。

不只新房市场，新政后的北京二手房市场，咨询量、带看量也明显增加。”郭毅说，但是“430”新政对于五环周边刚改项目的拉动，“517”新政对于终端改善的拉动，以及3月份市场对于刚需的拉动，整体对市场的不同类型人群形成了信心筑底，总体来讲，政策达到了应有的效果。