贵州景阳物业服务有限公司/贵州铜仁景阳保安服务有限公司

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1.什么是物业服务费？ 物业服务费是指物业服务企业按照物业服务合同的规定，对相关区域的环境卫生和秩序进行维修、保养、管理和维护的费用。 业主收取的费用。

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2.什么是物业管理？ 物业管理是指物业服务企业按照物业服务合同，对物业管理区域内的房屋、配套设施设备及相关场地进行维修、保养、管理、维护环境卫生及相关秩序的活动。 。

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3、业主应当履行民法典第九百四十四条的义务：业主应当按照约定向物业服务提供者缴纳物业费。 物业服务提供者应当按照协议和有关规定提供服务，业主不得以不接受或者不需要接受相关物业服务为由拒绝缴纳物业费。 《物业管理条例》第六十四条：业主违反物业服务合同，逾期不缴纳物业服务费的家政服务与管理，物业管理人应当督促业主限期缴纳：逾期，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼或者仲裁。

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四、物业服务费的构成： 1、管理服务人员工资、按规定提取的社会保险福利费。

2、共用部分物业、共用设施、设备的日常运行、维护及水、电、能源消耗费用； 3、物业管理区域的清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化维护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理公司固定资产折旧； 八、共有部分财产、共有设施设备、公共责任的保险费用。

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贵州景阳物业服务有限公司成立于2010年3月3日，现有员工391人，主要从事物业、保安、家政、劳务派遣等服务。 根据贵州省《物业管理条例》及相关文件，依法从事物业服务工作，满足社会需求。 以“规范、科学、严格管理、热情细致、服务周到”的企业精神服务社会。

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近年来公司先后入驻并服务中国农业银行铜仁分行、中国建设银行铜仁分行、铜仁交易中心、铜仁中医院、江源山水、松江靖源、水梦兰亭、大龙人民服务中心、大隆大德新区、白雁溪安置区、贵阳银行万山支行、贵阳市观山湖区人民法院、江口县烟草公司、松桃县松江·希望城社区、沿河县三桥·乌江丽都社区等项目、服务累计面积达到1000万平方米以上。

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该公司服务多种物业类型，如写字楼、高端住宅、银行、写字楼和商业物业。 在多年的物业服务实践中，尤其是配合开发商进行前期介入、销售、提升楼盘品质等方面积累了丰富的经验。 他有独创的管理模式。 由于其高水平的专业服务，他得到了雇主的认可。

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我们遵循“责任、专业、互信”的工作理念，贯彻“诚信竞争、携手共赢”的服务宗旨。 以“服务为本、业主至上、管理规范、精益求精、遵守法律法规”的企业精神，引导绿色生态社区建设，营造理想的工作生活环境，精心打造优秀物业管理企业品牌，努力提高物业管理服务水平，巩固规范化、系统化、科学化的管理体系。 根据企业总体规划，适应市场需求家政服务与管理，我们制定了相应的组织措施，配备了专业的技术力量和资源，建立健全了人政、财务、开发、质量、管理、安全等部门。

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公司珍惜、尊重人才，注重人才与事业同步发展，精心培养和打造一支德才兼备、创新能力强、与公司共享价值观的员工队伍。 部门负责人以上员工均取得相应资格证书，管理人员均持证上岗。

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公司创立之初就精心塑造符合市场经济体制和社会发展的价值观。 通过提升管理品质，营造“服务无止境、追求更完美”的服务精神，努力成为服务单位和业主的“好管家、好帮手、好朋友”，成为“好顾问、好朋友”。是开发者的“合作伙伴、良师益友”。 ”。

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通过多年的努力，公司在本领域已取得一定的竞争力，力求在社会和行业中拥有良好的信誉和美誉度。 感谢社会各界人士的青睐、关注和支持。 服务质量的提高离不开您的帮助。 我公司正在努力创造价值，回报社会！

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服务理念：景阳诚信，合作共赢工作理念：服务无止境，追求更完美企业文化：贵州景阳，竞争无止境

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2022/12/1 贵州泾阳 总经理：田建军