大学生毕业季，租房需求已然火爆，毫不夸张。 但不少寻租者发现，中介提供的住房大多是上世纪末、本世纪初的福利房和工作宿舍楼。 这些陈旧简陋的住房与他们心目中经济实惠、舒适的“家”格格不入。 “这就有点不一样了韶关二手房信息，找到合自己心意的搭配并不容易韶关二手房信息，但人们往往在考虑的同时就“先下手为强”。供需失衡让少城的二手房出租有点尴尬。

双方的期望略有不同

“一室一厅，家电家具齐全，房租800元。每月收房租，存两个月房租。” 这是市民林女士在委托中介出租小岛地区步行街附近的一套房子时说的。 要求。

但就在林女士将房子推向市场前不久，在步行街工作的张宏在中介找房时定下了标准：“一室一厅，家具能满足基本功能”需要的，租金不能超过600。” 元左右。”

200元，这是邵城二手房租赁市场供需预期的总体差距。 记者走访工业中路、新华北路、寻峰路多家中介公司了解到，今年以来，韶关商品房市场量价齐升，但二手房销售有市场，有价无市。无价。 许多人决定等待升值后再采取行动。 等的时候就把它租出去。 但为了保证住房质量不受影响，他们想到了用高租金来挑选优质租户。

中高端物业更受青睐

不过，林女士的住房也并非完全滞销。 至少在一些热门地区，这种类型的房屋非常受欢迎。 例如东甘岭小学附近的新华北路住宅、韶关市实验学校旁边的碧桂园太阳城小区等。 来这里求学的租户更喜欢配置齐全、舒适度高的中高端住房。

最佳合作房屋中介位于新华北路。 他们的房源主要来自香槟小镇以及附近几个相对较新的社区。 租户主要是东甘岭小学学生家长，或者是附近地区的居民。 在单位工作的政府工作人员。

“对于一些好的房子，即使价格高一点，租客也乐意接受。毕竟一切都是为了孩子。在学校附近租房子，是为了让他们有一个好的学习环境。所以，价格在1000-1500元左右的房子很快就被抢走了。” 最佳合伙人的工作人员告诉记者，中介市场存在两个极端。 好的属性都渴望得到，而劣质的则不感兴趣。

从事二手房租赁和销售业务近十年的经纪人阿达告诉记者，主要原因是供应不足，要么是近几年推出的新楼盘，相对年轻，有社区和配套。设施齐全，但价格昂贵； 还是上一栋世纪末、本世纪初的老福利房、宿舍楼，内部装修简单，设施不完善。 虽然价格便宜，但距离“舒适”二字还是有点远。 位于好坏中间的品质好价格低的二手房很少，而这恰恰是市场的需求，所以绍城的二手房出租有点尴尬。