最近无锡就有这样一套二手房

引起房产中介界轰动

因为他的主人

是著名导演张艺谋！

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该房屋的基本信息

导演张艺谋在无锡购买的房子是一栋独栋别墅，小区名为湖光山色（又名湖西别墅）。 不像以前很少有人知道具体门牌号无锡市二手房急售信息，现在挂牌出售，门牌号不再隐藏，而且号码是完美的——100号！

湖西庄园位于美丽的东丽湖西岸

别墅占地面积1050平方米，建筑面积721平方米。 它有地上两层和地下一层。 该地下层还设有照明表面。

记者查阅历史资料发现，该小区于2003年推出，共有别墅84栋，户型多样，基本建筑面积数百平方米。 平均开盘价超过1000万元，每月物业费近3000元。 是当时无锡最豪华的小区之一。

网上流传的一些湖西庄园内部图片

“急售”底价约3000万元

据房产经纪人介绍，张艺谋的房子装修得很好（经纪人透露，当年装修花费了500万元左右），家具也可以留在原地。 目前该房子在网上挂牌售价为3500万元，并贴有“急售”标签。 ”，预计交易金额约为3000万元。 如果您有良好的付款方式或有诚意，价格可以协商。

单从价格来看无锡市二手房急售信息，这套房子挂牌价很低。 目前市场上湖西山庄最便宜的毛坯房要3500万元，带装修的基本要4000万到6000万元。

房产经纪人提醒，即使有兴趣的客户来看这栋房子，也只能看看，不能拍照或录像。

张艺谋别墅一览漓湖美景

快销卡有两大难点

几位房产经纪人证实，张艺谋的岳父及其家人自从买下这套房子后就一直住在这栋房子里。 自从房子挂牌出售以来，他的岳父每次带客人参观房子时都会开门。

该房产经纪人还表示，张艺谋别墅挂牌的消息传出后，房子很受欢迎，不少人前来询问。 不过，大部分都是出于好奇，只有一小部分人有兴趣购买。 一方面，房子面积大，总价也不低。 目标客户群比较狭窄，成交不易（有中介称看房需验证资金3000万元才能看房）； 另一方面，也受到名人效应的影响。 影响力——全球首位“双奥总监”的名声虽然会让房子“受欢迎”，但也会让购房者产生顾虑。

娱乐圈中一位与张艺谋关系密切的人曾晒出张艺谋在无锡家里的生活照片。

房产中介希望大家冷静对待这件事，不要让更多不愿意买房的人抱着好奇的心态干涉他们的生意。

结尾

编辑：白马胜和

校对：小阮