泰国土地法规及投资者如何合法购地（续）

上期文章笔者简要介绍了关于泰国土地法规制度以及外国人如何在泰国合法拥有土地产权的相关内容。但主要介绍工业地产的相关内容，除了工业用地、厂房外，住房地产也是人们比较关注的内容。一起来了解吧。

现在人们海外置业都把目光放到了泰国，这里可是旅游胜地啊，所以在这里买一套房子也是很不错的，但是众所周知，泰国本身并不是一个移民国家，所以想要拿到泰国国籍相对比较困难泰国房产出售信息，而泰国土地私有，不允许外籍人士拥有，那怎么办？绝对买不到泰国房屋了吗？

泰国的住宅市场就分为两个市场，一种别墅泰国房产出售信息，一种公寓。别墅是不能卖给外国人的，但公寓不限制外国人购买，并且是永久产权，但一座公寓的49%的单位可以卖给外国人，51%的单位必须卖给本国人。

泰国的公寓居住环境是十分不错的，风景优美，价格也合理，主要是装修质量没得说。但如果说，就喜欢泰国别墅，就想拥有一套泰国别墅，也不是没有办法，下列两个办法可以试试看。

首先是租，要求不买没要求不租吧！在泰国，租别墅最长租赁期是30年，这也是外国人在泰国获得土地临时产权最有效的方法，然后再续租。虽然不能让你拥有产权，但你至少可以控制产权到30年。

除此之外，我们还有一种方法可以得到永久产权。泰国法律规定，非泰籍人士除购买泰国公寓以外的其它类房产（土地、别墅）是不可以落户到个人名下的，只可以落户到泰籍人或在泰国注册的公司名下持有。所以第二个方法就是通过注册泰国公司，以公司的名义去合法获得泰国别墅的购买权。您可以根据自身情况，在上述两个方法中认选，怎么样，您了解了吗？