记者从赤峰市相关部门获悉，《赤峰市人民政府关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》于6月8日印发，共11条意见，其中包括落实《赤峰市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》。对符合条件的新建商品住宅项目实行“即交即交”。 《证明》中，住房公积金贷款上限由80万提高到100万，放宽房地产开发项目公积金贷款准入条件，推出“带押转”等一系列新措施。二手房交易旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展，满足群众合理住房需求。

赤峰市人民政府关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见

各旗、县、区人民政府，市有关委、局，驻中区有关单位：

为进一步促进房地产市场平稳健康发展，满足人民群众合理住房需求，结合我市实际，制定以下意见。

1.根据商品房枯竭周期，合理控制国有建设用地出让规模和频次，实现国有建设用地“干净”出让。

2、对符合条件的新开发商品住宅项目，“交房即证”。

三、住房公积金贷款上限由80万元提高至100万元，满足改善性住房需求，进一步增强购房信心。

4.降低住房公积金贷款预留生活费比例和金额。 含国有企业职工在内的公职人员生活补助标准调整为已婚夫妇2000元、单身职工1000元； 私营、个体企业职工工资收入的30%留作生活费。

5.放宽房地产开发项目公积金贷款准入条件。 房地产开发项目主体由竣工面积调整为总层数的1/6。 持有预售许可证并完成住房公积金贷款准入备案的员工才可以购买住房。 申请公积金贷款。

六、新建物业服务用房、业委会会议室、微型消防站、换热站、公厕、启闭用房、通讯设备用房等七类非经营性公共服务配套建筑建筑面积建成住宅小区。 不计入容积率。

7、新建住宅区的住宅建筑可设计开放式阳台（临街立面除外）。 为加强建筑立面的协调统一，建设工程设计方案涉及开放式阳台设计的，应在当地政府出具承诺书后，由市自然资源局按照相关标准规范批准。加强项目事中和事后监管。

8.对于住房公积金和银行金融机构有未结清抵押贷款，且抵押贷款目前未逾期的，可通过新旧抵押结合等适当模式实现住房公积金、银行贷款等权、新旧抵押权分割、抵押权变更等。 产业金融机构二手房交易“按揭转让”，促进房地产市场良性循环、健康发展。

9、新建商品住宅项目取得《建设用地规划许可证》后房产新政，即可申领《地基及基础施工许可证》。 各参与施工的责任单位要严格履行质量安全相关责任，当地质量安全监管机构要介入质量安全监管。 。

十、自2023年6月起，在上一评估期新建商品住宅销售价格变动符合国家政策规定的情况下，阶段性降低首套商业性个人住房贷款利率下限，同期贷款市场报价利率下调0.4个百分点（即LPR-40BP），直至新建商品住宅销售价格连续三个月环比、同比上涨在下一个评估期。

十一、地方部门要加强对房地产经纪机构的监管，严格执行《住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局关于规范房地产经纪服务的意见》（建房条例[2023]5号） 2）、从服务内容来看房产新政，明码标价、信息保护等方面将加强监管，住房交易必须使用标准化的网上交易合同。 严厉打击涨价、捆绑收费等违法行为，提高房屋经纪机构服务水平。

本意见适用于新征用城镇住宅用地建设项目，自印发之日起施行，有效期一年。 市有关部门按照职责负责解释。 《赤峰市人民政府关于进一步规范中心城区房地产开发经营秩序促进房地产市场健康发展的意见》（赤峰市政府发[2019]49号）同时废止。

全媒体记者：周建军