受10.6新政影响，2016年第四季度东莞住宅楼市成交大幅降温。东莞市房产管理局公众信息网数据显示，春节期间（2017年1月27日-2月2日）东莞住宅成交仅2套231.41平方米，比去年春节（2016年2月7日-13日）的3套325.9平方米还低。东莞地产调控怎么走？2017年东莞房价真的会降吗？