企业和债权人“多空博弈”之下，出险房企能安全“上岸”吗？境外债重组多方拉锯之余，房企境内债面临的压力也不小。“过去几年，很多房企一直在解决境外债务的重组问题，包括削债、债转股等方式，但是对不少房企来说，境内债压力同样不小。即便存在拉锯与困难，房企境内债再次重组依然不可避免。

在此之前的20余载，房地产依靠城市化大潮，卖楼花，快速滚动开发，在高周转驱驰下走出了黄金时代。在房地产通往上一轮周期终结的历程里，第一财经作为见证者、观察者和思考者，推出了为数众多的新闻报道，以上所举不足百之一二，所幸，无论行业潮起潮落，第一财经的报道都谨守严谨与克制，深得业内外的赞誉。

11月8日，碧桂园集团召开月度管理会议，集团董事会主席杨惠妍分析了当前市场环境、公司面临的挑战和主要任务，并阐明了公司未来的发展规划。保交房是当前房企最重要的社会使命，也是碧桂园的第一要务。此次拍卖由福州市中级人民法院主导，申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司（福建信达）。

碧桂园掌门杨惠妍，再次改组董事会。杨惠妍掌舵以来，两度调整董事班底。杨惠妍本人，仍需带领1.6万亿资产的碧桂园（至2023年6月），奋力渡劫。杨惠妍接班前，其父亲在内，碧桂园董事会一度有13名董事。当下，杨惠妍确需高层智囊，其化债压力也不小。杨惠妍、集团总裁莫斌等人，年薪统一调整为12万元。

债务兑付方面，碧桂园的到期债务均如期偿付。据了解，今年1月，碧桂园与中国民生银行香港分行订立融资协议，获最高达5000万美元等值的人民币定期贷款融资；在中国发行本金总额为人民币200亿元的中期票据也已获准注册，成为春节后获批储架式注册发行的首家房企。

政策持续发力稳地价、稳房价、稳预期，有望加速缓解当前地产资金紧张局面、稳定市场预期。业内外信心回来了虽然2月楼市“双增长”有基数相对较低的因素，但回暖苗头已现，行业对于后市修复的前景仍抱期待。请大家呵护房地产来之不易的转暖局面，信心比黄金重要。

这里边有一个非常客观的数据，就是二手房的成交，7月二手房全国继续下跌，西安也不例外，下跌0.78%，但7月二手房成交量仍在近年高位，据统计，七月份西安住宅网签备案9268套，备案面积98万平方米。新房是明涨暗跌，二手房则是以价换量，这些信息对购房者到底有哪些启示呢？

越临近黄金周，韶关楼市愈发活跃，上周就有不少热盘加推新品，其中韶关新城的保利大都会、保利时光印象、韶关恒大城、碧桂园天玺湾均有新品加推，抢先打响了“抢房战”第一枪。南雄市、乐昌市、翁源县，作为七县的三大热门县市，依然是七县楼市最旺的三大县市，分别网签了50、42、39套，位居七县前三。

在金秋十月里，贵阳的好盘也在火热的进行，好房子能带给我们别样的生活憧憬，好的地段带给我们充满智慧的人生感悟，提升生活品质，在贵阳众多好盘里，小编为你罗列了一些好盘，望能为你某得好佳所。目前中国普天贵阳创业园西南基地、红星美凯龙家居集团已强势进驻。项目简介：碧桂园•贵阳1号是全国十强房企碧桂园集团和贵州龙头企业玉蝶集团在2016年合力打造的城市级社区。75的容...