但是二手房市场上，部分小区挂牌价均价呈现“下跌”的趋势，这在南京二手房市场上比较罕见，最高1年直降6795元/㎡！鼓楼镇江路43号小区，今年1月，小区挂牌均价为41000元/㎡，今年4月份，小区挂牌均价为35345元/㎡，短短3个月时间，房价下跌了5655元/㎡，令人唏嘘！

琼瑶故居原址拆除后似乎是要改建为14层的大楼，琼瑶还为其命名为“将捷之琚”，将于2027年完工，可惜琼瑶无法见证了。整栋楼仅有23户，规划1楼店面将作咖啡厅、2楼则将作为琼瑶故事馆，其余部分用来售卖，而琼瑶儿子儿媳等家人分得了13户，大半数房产都归琼瑶家人所有，在当时价值15亿（约3千万人民币）。