讨论起今年的昆山楼市24新政的主要内容是限购的升级，从过去一年社保需求提高到需缴纳连续两年不间断的社保。落实到市场上，就是购房者买房子变得更难了。新政从表面上来看，只影响了昆山的购房资格，但其实，这对昆山楼市造成了巨大的影响。新政过后，楼市驱逐了投资客，剩下的购房者大多以自住为主，而金九银十的加推，让昆山新房市场迎来一波小高潮。24新政前开展的土拍，但当时已...

在装修新房的时候，其实很多人都会考虑到地面的数据，在选择地面装修材料的过程中，一般都会用瓷砖来装修，瓷砖是一种很常见的材料，而且它的价格也非常便宜，安装在家里的地面，能够让环境变得更加美观大气。

豪装新房固然好，但动辄10几万的装修费用，对刚买完新房，预算不足的家庭来说是一种负担。说实话，奢华的装饰多数是面子工程，看似气派却不一定有用，若装修新房想省钱，不妨在以下这5个位置采取“穷装”方案，效果不惊艳但绝对实用。尺寸越大花色越多的瓷砖价格越高，但在家装中，瓷砖真没必要一味求大和昂贵，只要瓷砖的抗污和耐磨性都符合标准，铺在地面没任何问题。其实最安心的方...

为什么呢，因为新房从买房到交房，通常情况下是两年交房一年拿房本，这三年你想把房子卖出去，那就没这种可能性了。投资二手房二手房价格在同一区域较新房整体会便宜一些这一点，是大多数买家最终决定要买二手房的主要诱因，很多人认为：同一区域二手房比新房便宜，那么新房就是泡沫，二手房才是实价。首先，同一个地区，二手房确实会比新房便宜一些，这是不可否认的。

南京此次放开限购，最大的亮点是换新支持，南京肯定着急目前的楼市状况，当然各城市都在试图发力，南京能想出这种方案也算是做出一定尝试了。至于很多人认为此次政策最大的亮点，即玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区四区放开限购，其实我觉得影响可能没有那么的大，因为南京这边很多人一直在做一件事就是把没有学区的老破小卖掉，尽量置换成主城四区中05年以后的房子。

近期，绿城水晶蓝湾挂出了一套建面74㎡左右的单室套，挂牌总价220万，单价29614元/㎡，该套房源的挂牌单价足足比该小区的挂牌均价低了超5000元/㎡。2、江宁别墅1年内三连降，最高一次降价200万！房型达到17室6厅，总价7979万，妥妥的城堡级豪宅，也是目前链家挂出的南京可显示房源中总价最高的一套。

根据南京市原来的限售政策，购房人购买新房期房后，需交付后办理权证满3年才能在二手房市场销售。苏州市自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年，对二手房限制转让时间由原来的3年调整为不再限制转让年限；同时，非限购区域房产不再计入家庭限购套数。

开头讲个大事，南京的二手房挂牌量，又涨了。卖房形势越来越不乐观，南京一批房东急了，前所未有的价格，简直是贴着地板在卖。今年2月份的时候，类似的房子，中楼层，还能4万/㎡成交，现在降降价贴个车位好像都不容易出了。据南京网上房地产统计，截止目前（2023年6月7日）南京全市二手房成交约5万套。但朋友圈那些降价卖房的哪个是老旧小区？

在稳步向二手房时代迈进的过程中，不少购房人选择“卖小换大”、“卖偏换近”的置换购房，改善性购房动能指数排名全国第一。武汉改善性购房动能指数位居榜首武汉的购房动能方面，指数为0.52，在全国排名第8，刚需购房动能指数同样为0.而在改善性购房动能榜单中，武汉突出重围，成为城市黑马指数位居榜首。基于上述购房动能指数，报告对购房者建议，择城而居，还看经济潜力。

7万套二手房中，有很大一部分业主想卖掉手中正在跌跌不休的房子，换一套更加保值的房子。这时候降价卖掉在东莞楼市新格局下毫无优势的房子，去买东莞楼市新格局下优势较大的房子，提高居住舒适度和房产价值是最划算的。尽快降价卖掉手里的老破小，比如楼梯房、户型奇怪、设计过时的房子。新房卖不出去，开发商只能降价促销，这样一来二手房更加难。之前凤岗新房卖4万的时候，二手房卖3...