继佛山、芜湖房产新政被叫停之后，上海楼市调控政策微调2月28日被否。这意味着，此后即使拥有上海居住证期满三年的外地居民，也不再拥有传言所说和上海本地居民一样“可申购二套住房”的权利。

在上海市政府办公厅最新出台的这份《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》(下称《通知》)中，强调上海市将严格执行住房限售政策，抑制投资投机性购房、促进房价合理回归，执行住房限售政策不改变，力度不放松。

“上海持居住证满3年家庭可买二套房”的消息2月22日一经媒体报道，这一利好消息立即撩拨起潜在购房者的心弦。据汉宇地产董事总经理施宏叡介绍，从“持长期居住证满三年的外地人群购买二套房”的政策得到了相关部门的默许，到28日被叫停，短短6天时间，市场出现了强烈反应。作为一二房联动公司上海9月房产新政，汉宇在这6天时间里一、二手房成交了58套。

由于大部分开发商将盘压在3月放量，在新政得到默许后，开发商还没有来得及进行宣传促销就被叫停。但受新政策刺激，二手房成交特别强劲，甚至出现二手房业主涨价封盘。施宏叡介绍上海9月房产新政，短短6天时间，基本上没有新盘借新政进行促销，但受这一消息影响，中档价位楼盘和二手房成交出现了翻番，特别是星期六、星期日，消息被充分传递后，这两天人气急增，该公司最好的一个门店一天就成交了20套。