4月25日，上海房地产调控新政出台正好满月。来自各方面的信息显示，新政发布实施一个月以来，上海房地产市场发生了积极变化，政策效果明显。社会舆论普遍认为新政有利于抑制投资投机性需求，有利于抑制房价过快上涨。

具体来看，包括支持房地产融资合理增长，保持开发贷款稳定投放，支持房企到期债务合理展期；着力保障刚需和改善性个人住房贷款需求；协助和支持房地产企业在资本市场融资。支持房地产项目并购重组，做好并购相关金融服务。

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在上海楼市新政落地的第一天，记者走访多家房地产中介了解到，不少购房客户纷纷咨询新政对其购房的影响。”孟小姐是此次上海学区房购房“大军”中一员，在其看到上海楼市新政的时候，大舒了一口气，因为她买的房子属于五年以上的房屋，税费的新变化对她没有影响。此次上海楼市调控政策也强调，要实施好房地产贷款集中度管理，加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款...