大河报记者 韩依婷

“本来以为‘双十一’假期家具建材价格会降价，没想到越来越贵。不仅水泥、沙子价格上涨，还涨价了。”阳台密封和橱柜也比以前贵了几十元一平米，看来装修肯定会超出预算。” 打算装修新房的张宁告诉记者，“国庆期间，阳台、断桥铝材的价格还是每平米500元，现在最低也快600元了，如果换成新房的话，成本会更高。”封个阳台就1000多了，我已经想住了。”

据网友反映，今年家居建材价格上涨明显，主要是水泥、沙子、钢材、铝材等。 5月份钢材价格创历史新高； 9月份有色行业再创新高； 原油价格逐步上涨，带动成品油价格上涨。 ; 水泥、混凝土、玻璃等价格也出现不同程度上涨。 为此，记者走访了建材市场了解情况。

市场：各类建材价格上涨

装修工程师赵鑫告诉记者：“今年8月，突然收到上游合作水泥厂的调价函，各类水泥价格上涨了20元/吨。” 事实上，这并不是赵鑫第一次遇到这样的调价幅度。 ，“一开始我以为只是定期的定期调价，并没有太在意。 没想到，不到一个月的时间，我就收到多封调价函，每次调价幅度都在20元/吨到60元/吨之间。 ，然后我就感到有点慌了。”

记者了解到，9月22日，河南省多家水泥厂发出调价函，水泥价格飙升60元/吨。 水泥网数据显示，10月29日全国水泥价格指数（CEMPI）为213.45装修材料涨价吗，与去年同期的150.71相比，上涨41.63%。

目前，河南水泥价格在400-600元/吨区间，湖南、江西、浙江等省份价格可达700元/吨以上。

无独有偶，PVC材料的价格也随之疯涨。 9月1日PVC料市场价格在9650元/吨附近。 不到一个月的时间，上涨了1450元/吨。 9月23日市场价格达到11100元/吨。 目前最高报价已突破12000元/吨。 。

一位在华南城销售PVC建材的个体业主告诉记者，“目前国内部分城市正在停电，导致PVC的主要原料电石供应不足。 但购买量并未下降。 市场整体供大于求，价格没有办法上涨。 类似这样的东西经常缺货。 基本上每天的价格都是一样的。 如果你想订购，就赶快行动吧。 ”

陶瓷价格也出现上涨。 9月底，全国20多个省份的数百家陶瓷厂集体发出涨价函，国庆期间集体涨价。

从公司发布的涨价通知可以看出，本轮涨价几乎涵盖了瓷砖的所有品类和规格。 广东一家销售瓷砖的华商汇公司负责人告诉记者，“以前价格上涨几分钱，但现在600*的地砖能涨2-3元，一块600*的地砖价格也涨了2-3元。” 800*800mm的地砖每块涨了近2元。 元。 主要原因是产能不足，现在必须提前排队。” 据华南城多位商户介绍，今年以来，布线管道、铝材、玻璃、门窗、浴室、灯饰、床上用品等都发生了变化。 已出现多轮涨价，部分材料涨幅超过100%。

一位从事集成吊顶的经销商告诉记者，“吊顶用的龙骨、铝扣板的价格一直在上涨，以前同样的材料我们每平方米卖75元，现在卖到95元。还有浴室取暖器和面板灯都涨了15%，如果你不急着装修，现在所有材料都贵了。”

溯源：原材料和电力上涨以及限产是主要原因

建材价格每一段时间都会经历周期性的“涨跌”，一般不会太夸张。 今年的物价上涨为何如此“猝不及防”？ 不少经销商认为，主要原因是原材料价格上涨和工厂限电。 生产。 这从各制造企业发出的调价函就可以看出。

今年以来，在全球货币宽松政策、供需改善、消费增长预期乐观的背景下，大宗原材料市场整体价格明显上涨，不同行业轮番上涨。 原材料采购成本的增加导致下游制造和分销企业的资金压力加大，迫使他们减少生产计划。 以水泥行业为例。 由于水泥价格大幅上涨，下游搅拌站采购成本大幅增加。 但搅拌站未能及时向码头传导成本压力，造成严重损失，部分工地被迫停工。

以水泥为例。 限电限产的影响，必然导致水泥厂产能不足，导致部分地区水泥供应紧张。 此外，加上煤炭供应紧张影响，价格持续上涨，较去年同期翻倍，水泥单位生产成本大幅上升。 速度之快，导致水泥企业大幅提价。

此外，记者注意到，河南、山西、内蒙古等地发布秋季错峰生产通知，要求钢铁、焦化、有色金属（电解铝、氧化铝）、铸造、化工（煤制氮）化肥、炭黑）、建材（砖瓦、耐火材料、陶瓷、石灰、水泥熟料、粉磨站等重点燃气相关行业企业将实行秋冬季错峰生产。

10月13日，河南省工业和信息化厅、河南省生态环境厅联合印发《关于实施2021-2022年全省水泥企业秋冬季错峰生产工作的通知》 ，规范全省所有水泥生产企业错峰生产。 按时间安排，停窑天数最高达到120天。

通常，工程项目建设周期较长，期间难免会出现各种建筑材料价格的涨跌，很容易引发建筑材料价格风险承担问题，引发发包人与承包商之间的合同纠纷。 。 为引导市场主体化解矛盾，保障工程项目顺利实施，今年以来，广东、湖北、浙江、江苏、安徽等地纷纷出台加强建筑工程材料价格风险管控的政策措施。

住房城乡建设部：河南省建材价格基本可控

针对近期建材价格上涨，河南是否会出台加强建筑工程材料价格风险管控的政策通知？ 为此，记者采访了河南省建设工程标准定额站站长刘洪生。

刘站长表示，“事实上，早在去年，河南省就发布了建筑工程材料价格上涨的风险提示。今年，受能源消费“双控”影响，钢铁、铝合金烧结砖等建筑材料出现了不同程度的涨价，加之郑州今年遭遇洪水和疫情，增加了工程工期和成本纠纷。双方之间由于成本增加，我们将积极协商，双方合理解决，共同分担额外费用，促进项目正常完成。”

刘站长介绍，当前工作重点之一是做好建筑材料价格信息动态发布工作。 河南省工程造价信息网提供近期钢材、水泥等材料和劳动力价格。 每月发布一次，并提供项目招投标。 进行预算时，可以参考河南省工程造价信息网站公布的价格信息。 “目前，河南省建材价格虽有波动，但未出现明显异常，基本可控。不会因个别情况出台风险管控指引。” 刘站长告诉记者。

专家：建材价格上涨不会导致房价上涨

建材价格的快速上涨会导致房价上涨吗？ 对此，有专业人士认为，房地产市场调控背景下，商品房市场存量较大，开发商清盘压力较大。 而且，房地产开发的主要成本是土地购置，而不是建筑材料和劳动力。 因此装修材料涨价吗，建材价格上涨，几乎不会影响房价的大幅上涨。

易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒大家，目前，房地产市场明显进入降温周期。 虽然近期有一些信贷政策出台，但最终对市场基本面的影响仍存在时滞。 。 从制冷周期的历史规律来看，这个时间周期往往需要8个月左右。 从近期整体市场情况来看，建材价格上涨带动房价上涨的可能性不大。