家居市场暗流涌动！ 去年下半年以来，随着国家对污染零容忍和新旧动能转换的推动，一些污染严重、产能落后的建材小作坊和厂家纷纷停产。 下游建材市场的变化迅速传导至上游。

面对基础建材降价、供货延迟、断货等考验，家居市场呈现出两种截然不同的景象：一方面小企业疯狂降价后纷纷倒闭，而另一方面，小型家装公​​司则保持淡定。 业内分析认为，对环保的高要求和对污染的严格控制，使得家装企业未来无法使用污染严重、价格低廉的原材料。

调查：基建建材价格翻倍，大小企业感受不同

“您好，请问您最近想要装修吗？” “听说你刚买了房子，要考虑一下我们公司吗？我们有专门为我们的新村设计的方案。” “免费检测户型图，免费设计方案。你的家居装修找我。” 很多人发现，最近一段时间，经常接到的家装威胁电话突然消失了。

“已经签的订单完成不了，有的客户因为签的公司小，价格涨了而离开了，现在又回来咨询我们，更不用说拓展新业务了。” 一家小型家装公​​司业务总监告诉记者，“现在我们完全不用担心业务量了。”

与大公司的从容不同，从事家装行业20多年的个体老板褚春荣感觉小公司的日子并不好过。 “最大的影响还是拿不到货（建筑材料）。”

褚春荣是广东人，在济南开了一家小型家装公​​司，有两三个设计师和一群工人。 “工人比较固定，但不是全职。说得好听一点，我就是老板，虽然我是工头。”

从9月底开始，褚春荣就感受到了原材料下降的压力。 “装修材料逐年减少，去年明显增加。从10月份开始，我们以前常用的一些材料已经断货了。” 褚春荣举了一个例子。 腻子粉，以前家庭装修时家家户户都会用到的，是以前常用的。 美超品牌缺货。 如果你想找替代品，只能多付钱订购更好的。

“9月份之前全额付款的客户，我们都下了材料订单，可以保证价格不会上涨。但当时，对于那些只付了少量定金，没有收到任何钱的客户，我们只能向客户推荐更好的替代品。” 褚春荣贺表示，由于一些不符合国家环保标准的小作坊、小厂家停产，劣质材料在市场上已经买不到了。

不仅是腻子粉，家庭装修常用的石膏板也从9月份的20多元涨到了现在的40至50元，价格上涨了一倍多。 据悉，电缆价格也翻了一番环保便宜装修材料有哪些，水泥、黄沙价格也大幅下降，中厚石子一袋也从1.5元涨到了5元。

板式衣柜和家具面临的问题是工期延长。 小清江苏路一家建材市场的板式建材经销商徐建义表示，他家的家具和家具材料主要来自广东森工露水河E0级板材。 随着原材料的下降，过去六个月整体销售价格下降了约15%。 。 “这几年原材料每年都在上涨，这个涨幅是合理的。” 徐建义表示，家具、家具的加工工期明显延长。 “原来约定一周内发货，现在可能会延长到半个月甚至一个月。”

然而，较低的原材料价格给大公司带来的压力要小得多。 11月16日，记者以家装为由咨询了两家知名装修公司北京分公司。 一套100平方米左右的房子的家庭装修价格在1530亿元起。 如果只是改造水、电、护墙板、吊顶等基本家居装修，以及拆除重建外墙，价格大约在5万至8亿元人民币。 “价格只下降了12%到15%，比三个月前的房子高了2万到3亿元左右，并且采用了新材料。

目前，公司正处于新旧材料协调阶段。 此前已缴纳定金的，按照协议用旧材料维持正常施工，签订新合同的，按照新材料、新价格施工。 ”业务总监表示，由于国家严格控制一线品牌的生产量，此前45天的工期目前可能需要60天才能完成。但缺货情况并不存在，涨价也在正常范围内。范围。” 建材过剩分析 被迫洗牌疯狂生长到底

许多小型家装公​​司失踪

11月5日，10余名居民和供应商来到万朗公司债务违约的理县嘉恒商厦。 由于公司“停业整顿”，老板失踪，讨债人几乎腾出了公司所有的椅子。 “我们认为这笔钱很难拿回来，所以我们会尽力减少损失。”

梳理近期报道可以发现，从年初至今，东易日升装饰、九牛装饰等多家知名家装企业负责人均失踪。 小家装公司老总跑路的情况并不少见，而且还有很多。 家装企业因资金等问题一直无法复工。

业内人士认为，这些现象都是上下游洗牌、淘汰落后产能造成的，给家装行业带来变革压力。 “以前都是用优质、不环保的材料来抬高价格，现在此类材料的生产受到限制甚至难以生产，小企业承受不了压力，只能与行业协商提高价格”要么给钱要么退票，有的干脆就跑掉了。”

此前大、中、小型家装公​​司之间的家装价格差异正在逐步缩小、趋于平稳。 居民王先生拥有一套200多平方米的房屋。 年前，一家大型装修公司的报价为47亿元，一家小公司的报价为17亿元。 “当时我们因为不着急，所以没有装修，现在只能加钱，一家小公司的最新报价在50亿元左右。”

在签订协议、预订材料方面，家装公司因形式不同，承担风险的能力也不同。

褚春荣表示，他的公司收到客户付款后才向厂家下订单。 如果厂家涨价或者缺货，就只能再和客户商量。 事实上，原材料库存也有，但非常有限。 “我们可以尽力完成工期，不跑路，但如果遇到供应不足或者原材料调整的情况，就只能降价了。”

小型家装公​​司一之丰业务总监刘华表示，他们公司是顾客与建材商之间的“支付宝”。 收到客户货款后，向建材商下订单，完成后结算。 “我们很多原材料都与国际大厂家合作，甲醛、TVOC均优于国标11倍，断货的问题不存在。如果第三方监管初步检验通过，我们将与厂家结算货款。”

行业洗牌有望改善家庭老问题

业内人士预计，经过这一轮洗牌，中小企业将不得不提高原材料的质量和价格，他们在家装价格上的优势可能不再那么显着。 “也许现在还有库存，但以后两三千元的家具就很难订了，这样的污染产品将来会被市场淘汰。” 前景展望：劣质建材将被淘汰，家居老问题有望得到改善。

去年年初，国家出台了相关新政策，加强行业环保监管。 此外，消费者对环保、安全的要求越来越高，这对家装行业提出了更加严格的要求。

褚春荣认为，原材料降价、短缺只是暂时的，但后续对供应链、调度、供应的考验才是这个行业需要面对的真正问题。 “残酷的行业洗牌已经到来，尾端的中小厂家，特别是高污染、高能耗、低产量的中小厂家逐渐被淘汰，只有腹中的企业会被保留下来，相对来说，更可控。”

建筑材料价格将大幅上涨早已是显而易见的事情，这也对原材料生产商和供应商提出了更加严格的要求。 只有加快产业升级和改革，才能实现原材料行业和家装行业的双赢。 “我们很多大中型原料生产企业都是小作坊，规模不够，工艺水平不够，能源消耗太高。另外，环保设备跟不上，环境污染不严重。”符合标准。被禁止只是时间问题。” 楚春荣说道。 我们很清楚未来的变化。

公开信息显示，2016年，家装行业规模以上企业主营业务收入平均下降20%以上，收入环比下降15%左右。 而且收入增速小于产值增速，企业效益有所改善。 相比之下，大中型企业的发展形势日益严峻，行业改革迫在眉睫。

刘华说，“以前，很多用污染建筑材料装修的房子，两到七年就释放出大量甲醛，对人体健康危害极大。现在，人们越来越注重环保和家居装修。”污染，而且有很多人装修完房子后需要尽快搬进来，还有一些是为了离婚而装修房子，所以对环保建材的需求势必会减少。”

“目前，行业洗牌还将持续较长时间。 在这场供给侧结构性变革引领的经济改革大潮中环保便宜装修材料有哪些，收缩是必经阶段，洗牌后市场效率会更高。 雪球网高级分析师千寻表示，供给侧改革淘汰落后产能，导致供给大于需求。除了家装行业的洗牌，作为家装行业基石的原材料行业也需要加快优化产业布局，规范产业环境，顺势而变，实现行业可持续发展。

“经过这一轮深度洗牌，家装市场中的劣质建材将被彻底赶出，各家装企业之间的价差将逐步缩小，市场竞争将是内部文化和服务能力。” 业内人士认为，同时，当年家装市场的顽疾有望得到一定程度的遏制。