2024 年 3 月预测：

独栋房

转售量最高的户型是4卧2卫的房子。在这段季节，120 万澳元以下的住宅（四居室两浴室）仍然销售良好，这取决于房屋的位置和外观。

随着家庭增加成员，许多家庭仍在寻求升级以获得更大的空间。他们大多数不是首次购房，而是已经有了一套较小的住房，也许是联排别墅或公寓。

这就是为什么买家在出售现有房屋时可能会要求更长的交房时间，而这对卖家来说意味着他们不仅必须根据市场情况正确定价，还必须做好考虑延长交房时间的准备。

公寓

本地和州际投资者对公寓采取了静观其变的态度。

期房：在这个时候推动公寓转售量的是留学生，他们可能对如何挑选物美价廉的公寓做了足够的研究，也可能没有，但都在为各种原因如visa加分项打开了腰包定下公寓。

现房：只有那些价格合理的公寓（已建公寓）才对投资者有意义。考虑到平均利率为 6%，而大多数租金收益率约为 3.5-4.5%，投资者必须准备好采取短期负资产负债策略，以获得长期收益。

联排别墅

对于首次置业者来说，联排别墅是一个不错的选择。

目前，大多数 3 居室联排别墅的售价仍在 75 万左右。在这个价位的房子，肯定可以卖出去的！

Molonglo Valley的联排别墅需求量最大，因为大部分都是新房，很受没有孩子的典型上班族夫妇的欢迎，他们可能会养一只猫或狗。

土地

Denman Prospect 和 Macnamara 的又一波卖家将抛售他们的土地。

供应量将大量涌入，这对买家来说意味着，他们将有机会以这些卖家几年前购买时的价格购买到相当多的土地。

如果您想建房，机会来了，三月至五月将是购买土地的最佳时机！别等了！再等不一定能捡漏！

上个季度拍卖成功率50%，这是个比较低的数据。如果您想买房，或有房产要上市，却不知从何下手，请致电 0497565143