在三月过去的第一周，深圳楼市成交量开始升温！

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西部大盘珈誉府加推1067套住宅，冻资1095批，3月1号取证，3月9号开盘，开盘当天共售出645套，收金30.59亿，去化约6成。

此次加推户型76-120平 3-4房，备案均价约5.5万/平，开盘折扣93折，折后均价5.1万/平。

从宣布加推到开盘，蓄客时间2周时间，时间并不是很多，能开盘去化6成，已经是一张合格的试卷，同时也给后期市场带来了信心。

龙华壹方天地商圈的鸿荣源尚云加推2栋，开盘销控表。

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3月10号开盘，开盘情况去化也不错，加推612套住宅，82-89平 3房，备案价平均6.22万/平，开盘折扣94折，折后均价5.85万/平。开盘去化5成

这个价格相比去年尚云的价格要便宜平均2500元/平，总价门槛降低。

东部地铁口大盘山河里二期

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3月4号取证，二期总备案1177套住宅，其中先推出1栋3单元和7单元，共计推出385套住宅，94—142平的3房—4房，备案均价约4.2万/平，二期顺卖折扣86折，相比去年一期备案价平均便宜4800元/平。

名居山河里二期拿证即顺卖，在没有提前蓄客的前提下，一周时间不到数据显示已签认购书为30套。

贝壳新房3月10号，一天成交量106单，创下三年来，新房单日最高成交量。

二手房成交量也再创新高。

深圳乐有家门店数据显实，3月4号—3月10号二手房成交四连涨，环比上涨18%，达到近三年来单周成交量最高。

总得来说2024年上半年，应该还是以价换量的行情。从各大开发商折扣来看都想抢跑 ，至于价格看似没那么重要了。从目前市场看房热度来看，3月份小阳春还是值得期待。

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