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补贴2万元/套！宜昌购房新政来了

不少网友咨询

下面我们就大家关心的政策问题进行讨论。

操作问题解答如下：

1、享受个人购房补贴政策的条件是什么？

答：2022年7月8日至2022年12月31日，自然人（房主）在宜昌市购买新建商品住房并完成《商品房销售合同》网上签订备案的，每套可享受2万元。 个人购房补贴。 享受补贴政策的资格是完成《商品房销售合同》网上签订备案，有效期为2022年7月8日至2022年12月31日。

2、是否必须满足网上签署备案《商品房销售合同》和取得《房产证》两个条件才能享受本次个人购房补贴政策？

答：在有效期内完成《商品房销售合同》网上签订备案一项条件的，即可享受本次个人购房补贴。 取得《房产证》不是获得本次个人购房补贴的必要条件，但却是申请领取个人购房补贴资金的必要条件。

3、2022年7月8日前完成《商品房销售合同》网上签订备案，并在2022年7月8日至2022年12月31日期间取得《房产证》的五峰二手房出售信息，是否可以享受该个人住房购买补贴？ 政策？

答：无法享受。

4、2022年7月8日之前或2022年12月31日之后网上签订并登记《商品房销售合同》的，能否享受本次个人购房补贴政策？

答：2022年7月8日之前或2022年12月31日之后网上签订并登记《商品房销售合同》的，不能享受本次个人购房补贴政策。

5、企业购买新建商品房能否享受个人住房购房补贴政策？

答：无法享受。 本个人购房补贴政策仅针对自然人。

6、如何网上签订、登记《商品房销售合同》？

答：购房人与房地产开发公司根据《商品房销售合同》（示范文本）约定具体内容。 合同双方将通过宜昌市县房地产综合交易登记平台和市民E家APP进行人脸识别电子签名流程。 即完成《商品房销售合同》网上签订备案。 购房者可通过西铁城E家、E会办APP、一格服务微信小程序等平台查询网上合同备案情况。

7、本次个人购房补贴对购房者户籍、购买房屋数量、购买房屋面积有限制吗？

答：本次个人购房补贴政策对购房者户籍、购买房屋数量、购买房屋面积没有限制。 即宜昌户籍不限制、购买房屋数量不限制、购买房屋面积不限制。

8、什么时候可以申请2万元购房补贴？

答：自《房产证》签发之日起6个月内，向房产登记部门申请领取购房补贴资金。 未取得《房产权证》或自《房产权证》签发之日起超过6个月的，不得申请购房补贴资金。

九、取得《房产证》后如何申请个人购房补贴资金？

答：自《房产证》签发之日起6个月内，房主须填写《宜昌市个人购房补贴申请审批表》，并携带房主身份证原件及复印件（如有）委托办理申请的，还需委托代理人，请到房屋所在地的不动产登记部门（身份证原件及复印件）和房主银行卡（借记卡）复印件办理。

10、个人购房补贴资金是向开发企业发放还是向个人购房发放？

答：个人购房补贴资金是向个人购房者（业主）提供的。 如果有多位共有人，必须委托其中一位业主作为补贴受益人。

11、使用货币征收补偿资金购买新建商品房是否可以享受个人补贴资金？

答：使用货币征收补偿资金购买新建商品住房的，可以享受个人补贴资金。 但除货币征收补偿资金外五峰二手房出售信息，已被征收部门额外给予购房补贴的，不能享受该项个人购房补贴资金。

12、购买县市新建商品住房是否可以享受个人住房购房补贴政策？

答：可以享受。 宜都市、枝江市、当阳市、远安县、兴山县、秭归县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、夷陵区、西陵区、吴家港区、点军区、猇亭区、高新区凡购买新建商品住房的，均可享受个人住房购房补贴政策。

13、购买二手房可以享受个人购房补贴政策吗？

答：无法享受。 本次个人住房购买补贴政策仅适用于新建商品住房。

14、享受人才购房补贴政策后，是否还可以享受个人购房补贴政策？

答：人才购房补贴和本个人购房补贴政策不可重复享受。

15、个人购买人才公寓、限价商品房、征收拆迁安置房、共有产权住房是否可以享受个人购房补贴？

答：无法享受。

16、购买商业、办公、仓储等非住宅可以享受个人购房补贴吗？

答：无法享受。 建议购房者仔细检查并核实所购买房屋的用途。

17、2022年7月8日前已完成《商品房销售合同》网签备案，2022年7月8日（含）后取消、变更网签备案的，能否享受个人购房补贴政策？

答：无法享受。

18.如果还有疑问，可以去哪里咨询？

答：个人购房补贴政策问题请咨询宜昌市住房和城乡建设局。 咨询电话是-。

申请领取补贴资金等后续操作问题，请咨询房屋所在地的不动产登记部门。 市区不动产登记部门咨询热线：-、0717-。 其他县市及夷陵区运行问题咨询热线由各地方政府发布。