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这是一个好的开始，但我们需要保持谨慎，以史为鉴，以史为鉴。

本文为《楼市奇葩事》第377篇原创内容

第47章 虎年1508字

2023年1月，保定房地产市场突然开门红。 新房和二手房成交均出现小高峰。 那么问题来了，今年保定的房地产市场真的会好吗？

以史为鉴，我们来看看近年来保定房地产市场的发展。 五年前，这对保定房地产市场来说是一个难以逾越的高峰。 保定主城区房价突破15000元/平方米。 很多人都期待保定作为千年计划的近邻，能够享受到这个千载难逢的时代红利。 那一年，中国房地产史上最长的调控时代开始，自此，保定楼市进入回归周期。

直到去年，当房地产市场调控方向从调控转向宽松再转向刺激，三年的口罩调控不久前结束，进入2023年，我们有理由相信，一个新的时代即将来临，并且回顾过去三五年保定房地产市场的发展，我其实不太同意他所说的从黄金时代到白银时代再到废金属时代的说法。

我更愿意把它定义为回归理性、回归专业、回归生活的时代。 虽然保定的房价整体有所下降，但仍然有一些优质项目出现，特别是近三年来，华润置地与首带集团联合在保定推出了项目。 首个打造的项目——熙月九里，从开盘到交接，完美诠释了保定楼市的三次回归。

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从西岳九里的八个第一看保定房地产市场的演变

（西月九里实拍）

西岳九里项目注定会被记载为保定房地产市场历史的重要组成部分，因为它的出现不仅打破了保定房地产市场的多项记录，也提高了保定房地产市场的人居品质。 做出了真正的央企或者负责任的企业。 国有企业要做出表率。

西岳久里创造了保定房地产市场的八个第一。 可以说是史无前例，以后别人也很难来。

这是第一个敢于公布项目负面因素的房地产项目。 保定普通开发商敢公布吗？ ;

这是第一个提前6个月交付房屋（部分业主）的房地产项目。 现在保定普通房企能按时交房已经是一个奇迹；

这是首个交付的房地产项目，共有22栋楼。 保定的房地产项目一般为三至五栋，最多交付10栋；

是首个先看房、客户满意后付款的房地产项目。 保定的普通开发商能做到吗？

这是首个根据业主建议调整住房交付标准的房地产项目。 近年来，保定开发商一直恪尽职守，不减少项目住房分配。

这是保定房地产开发商追捧的第一盘楼盘。 至少有数百名房地产开发商、亲友购买了它，其多种户型也被后来保定的很多房地产项目作为参考。

这是首个由国企华润、国企两家国家建设者共同建造的楼盘。 保定之前，假国企或者冒充假开发商的太多了。 。 。

这是保定房产自媒体推出的第一个房地产项目。 品牌房地产企业真正在各方面引领保定房地产市场。

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九黎之后就不会再有九黎了。 保定楼市将走向何方？

（西月九里实拍）

但有些遗憾的是，西月九里移交后，双果江只剩下几十套房子。 华润置地和首开集团短期内均无继续在保定开发房地产的计划。 究其原因保定房产信息，是国内一线房企将主力集中在国内一线城市和部分优质二线城市。 以华润置地为例。 今年，其在全国市场的拿地面积和频率都名列前茅，但在保定这样的准二线和真正的三线城市几乎没有拿地。

因此，对于保定购房者来说，如果您有三年内定居或换新房的打算，目前的喜月九里是您为数不多的选择之一。 毕竟已经是现房了。 这个项目的建设质量如何，花园您可以去现场，清楚地看到景观呈现的效果。

我想说的是，无论保定房地产市场未来如何发展，保定购房者对高品质生活的追求不会改变。 比如像西岳九里，无论从产品设计、施工质量、景观园林方面，目前保定房地产市场（主城区）均可跻身前十，且项目北侧接近景秀区九年一贯制学校和保定三中分校保定房产信息，再加上社区配置的幼儿园，西月久里让您的家庭15年无忧教育，再加上“两场一馆”的建设保定体育中心的“体育场”，保定未来创意城的实施，以及景秀区美术馆、图书馆等相关配套设施的建设，我认为三到五年内将定位为保定文体新城保定西城一定会以全新的面貌出现在大家面前，到时候你会发现华润和首开的先进发展理念，以及西岳九里业主们挑剔的决心。