前段时间，新乡地产公布了新乡市前三季度商品房销售情况。 信息显示，前三季度新乡市新建住宅销售面积197.34万平方米、16968套、132.53亿元，同比分别下降12.59%、11.9%。 , 13.68%; 其中住宅销售面积163.98万平方米、13274套、113.92亿元，同比分别下降14.67%、13.92%、11.86%。 销售均价6947元/㎡，同比上涨3.29%。

房价上涨令人惊讶吗？ 事实上，疫情以来，大家都能感受到楼市降温，房屋折扣、促销也变得比以前高很多。 然而，城市平均房价是各个地区的平均价格。 尤其是这几个月，长建、绿城、建业等均价相对较高的项目销售情况良好，一定程度上也增加了销量。 高于市场平均价格。

那么市场上还有降价的项目吗？ 当然有，但都在合理范围之内。 毕竟，目前的房地产开发成本比较高。 楼面价超过2500元的楼盘，成本价已高达每平方米6000多元。 新乡大部分楼盘均价在7000元以上。 这样比较合理。 价格不会低于成本价。 再加上急需开发商的资金偿还资金，才会低于成本价出售，但如果你买了这种项目，很可能就会得到。

近两年，新乡市区房屋数量稳定在7000多套，而且无论地区、地点，任何项目都能卖到7000多新乡急售二手房信息，无论是大品牌开发商还是小开发商资金不足，即将破产。 许多。 这时候对于购房者来说就更加友好了。 毕竟在同样的价格下，有更大的比较空间，同样的预算也能买到最适合自己的房子。

那么新乡房价未来的走势将会如何？ 国家对房地产的政策是维稳，所以近期房价不会大幅上涨，但也不会大幅下跌。 政府将给予开发商一定的房价调控空间。 根据目前的市场情况，由于新房较多，几乎没有大涨幅的可能性，但预计房价大幅下跌的可能性也不大。

那么现在房价高吗？ 按照新乡目前的情况来看，是相当高的。 2020年，新乡市人均月可支配收入超过2000元。 7000到8000元的房价根本就买不起，所以现在全家拥有一套房子已经是很常见的事情了。

目前新乡几乎没有小户型的房子。 大多数最小的待售单位面积约为 100 平方米。 按照最低均价7000元计算，房子总价在70万元左右，首付30%，加上各种税费和配套费，首付应该在23万元左右。 30年期贷款新乡急售二手房信息，每月还款额大概不到3000元。 仅每月支付的金额就超过了人均工资。 即使夫妻俩一起还贷，压力依然很大。 一些。

但从目前的情况来看，买房的人还是很多的，这说明大家还是有买房的需求的，而且就目前的市场情况来说，买房自住还是比较合适的，因为同样的价格有多种不同的选择，所以每个人都有千种买房的意向。 千万不要随意出手，一定要考察项目的实力和一切情况。