快看，上海地铁房价！

如今，地铁线路早已成为买房、租房的重要参考标准。

从统计数据来看，目前陕西南路、常熟路站附近的最高房价已超过11万/平方米，而最低房价1.7万/平方米也不得不错过。 具体在哪里，小编就留下悬念了。

上海轨道交通线网示意图

然鹅！ ！ ！ 即使是在同一条地铁线上，相邻两个站的价格差甚至可以达到3万以上（没错，就是1号线的衡山路和徐家汇）！

现在上海地铁沿线的房价是多少？ 全城性价比最高的地铁房在哪里？

小编特意整理了一份上海地铁沿线房价清单，给大家买房租房客观参考~（数据规则：地铁车站半径为1公里，有的车站延伸至2公里）

1号线

最高参考价：常熟路-元/㎡

最低参考价：友谊西路-35171元/㎡

作为上海第一条地铁，1号线途经宝山区、静安区、黄浦区、徐汇区、闵行区5个区，共设28站。

全线房价最高的是常熟路站，均价为每平方米6万元。 最低的是宝山友谊西路站，均价仅为每平方米35171元。 相差三倍以上。 沿线有车站，房价在6万元以上。 16个，占全线车站一半。

由于1号线基本在上海市区范围内，且近年来市区土地供应量较低，沿线新建房屋相对较少，且多为二手房。 目前，莘庄站、富锦路、呼兰路、汶水路等11个车站周边有新房源在售。

2号线

最高参考价：静安寺-元/㎡

最低参考价：凌空路-36393元/㎡

2号线在上海东西走向，途经上海虹桥火车站、上海虹桥机场、江苏路、静安寺、南京西路、人民广场、陆家嘴、世纪大道、张江高科、唐镇。 ，人流量非常大。

近年来，随着虹桥的崛起，2号线已成为上海最昂贵的地铁线路之一。

3号线

最高参考价：中山公园——72887元/㎡

最低参考价：江阳北路——32789元/㎡

3号线从徐汇区上海南站至虹口区江湾镇站，再至江阳北路站。 是一条围绕上海中心区的以高架为主的地铁线路。

3号线沿线房价较低的是松发路至江阳北路的宝山段，房价在3.2万-4.7万/㎡之间。 房价最高的是中山公园地铁站，价格为7.3万/平方米。 全线租金最贵的是延安西路站，每月每平方米106.7元； 最便宜的是铁力路站，每月每平方米42.5元。

4号线

最高参考价：世纪大道——81398元/㎡

最低参考价：中潭路-56074元/㎡

4号线是上海轨道交通唯一的环线。 途经徐汇、黄浦、浦东、杨浦、虹口、静安、普陀、长宁八个区。

4号线沿线较低的是普陀区金沙江路站至虹口区杨树浦路站，价格在6万-6.5万/平方米之间。 房价最高的是上海体育场至徐汇区宜山路站。 均价77000-81000/㎡。

租金与房价成正比，除了金沙江路站至杨树浦这段房价最低外。 所有房租都没有太大区别。 其中，最贵的是延安西路站附近，价格为每月每平方米106.7元； 租金最便宜的是大连路站附近，价格为每月每平方米80.5元。

5号线

最高参考价：莘庄——52730元/㎡

最低参考价：闵行开发区——25513元/㎡

5号线北起闵行区莘庄站，支线至闵行开发区站，干线至奉贤新城站。 线路全长32.7公里，共设车站19座。

5号线沿线房价相对较低的车站为闵行开发区站，房价2.5万/平方米； 房价最高的车站是莘庄站，房价为5.3万/平方米。 值得注意的是，全线租金最贵的是闵行开发区站，每月每平方米60.9元； 最便宜的剑川路站为每月每平方米44元。

与城市边缘的其他地铁线路相比，由于紫竹公园的推动，闵行老区的房价和租金也更高！

6号线

最高参考价：世纪大道——81398元/㎡

最低参考价：外高桥保税区北区——39927元/㎡

6号线仅途经浦东新区一区，全长36.1公里，共设27座车站。

6号线沿线外高桥至钢城段房价相对较低，房价在4万-4.5万/平方米左右。 房价最高的是世纪大道和源深体育中心站，房价为8.1万/㎡。 全线租金最贵的是浦电路站，每月每平方米105.9元； 最便宜的是港城路站，每月每平方米52元。

7号线

最高参考价：常熟路-元/㎡

最低参考价：洛南新村——31687元/㎡

7号线全长44.35公里，途经宝山、普陀、静安、徐汇、浦东新区5个区。

7号线沿线房价最低的是顾村公园站至松梅兰湖，房价在31000-38000/㎡之间。 房价最高的是常熟路站，价格为11万/平方米。 全线租金最贵的是静安寺站，为每月每平方米122.6元； 最便宜的是洛南新村站，每月每平方米38.2元。

7号线站周边物业定位为中高端改善及精装修买家。 对于刚需买房的人来说，宝山地段的楼盘可能是一个不错的选择； 而最终装修的购房者则有更多的选择，从嘉田汇开始，静安一号楼、上海湾公馆，再到银亿园一号、浦东银河湾，都是上海最好的豪宅。

8号线

最高参考价：人民广场——90479元/㎡

最低参考价：沉都公路——37539元/㎡

8号线全长37.4公里，北起杨浦区中原社区，经过人民广场，跨过黄浦江，最终到达闵行浦江镇。

8号线浦江镇站至沉杜公路沿线房价相对较低，房价在3.7万-4.4万/平方米之间。 房价最高的是老西门、大世界、人民广场，房价在8.8万到8.8万之间。 -9万/平方米。 全线租金与房价成正比。 人民广场站租金最贵为每平方米112.4元/月； 沉都公路站最便宜的租金为每平方米51.2元/月。 8号线是上海众多地铁线路中潜力较大的一条。 毕竟耀华路和成山路距离前滩很近。 2018年青浦区朱家角地区二手房信息，前滩备受关注。

9号线

最高参考价：打浦桥——88834元/㎡

最低参考价：东京——17526元/㎡

9号线途经徐家汇、花木两个城市副中心，全长45.6公里，共设35座车站。

9号线沿线房价较低的是九亭地铁站至松江南站的松江段青浦区朱家角地区二手房信息，房价在17000-41000/㎡之间。 房价最高的是宜山路至芳甸路这段，房价在7.8万至7.8万之间。 9.4万/平方米。 全线租金最贵的是商城路站，为每月每平方米113.4元； 最便宜的是松江新城站，每月每平方米40.8元。 一般来说，9号线是一条连接主城区和郊区的地铁线路。 除市区外，其他车站租金、房价均处于较低水平，尤其是松江地段。

10号线

最高参考价：陕西南路-元/㎡

最低参考价：航中路——46045元/㎡

10号线途经新天地、豫园、南京路、淮海路、五角场等上海中心区域。 被称为“白金线”，涉及的住宅区多为高端改善项目。

10号线沿线房价较低的是龙柏新村至航中路站，房价在4.6万-5.5万/㎡之间。 房价最高的是新天地、上海图书馆、陕西南路站，房价在10万到10万之间。 11万/㎡。 全线租金最贵的是陕西南路站，为每月每平方米118.4元； 最便宜的是航中路，每月每平方米66.1元。 总体来看，全线租金和房价均处于高位。

11号线

最高参考价：交通大学——92305元/㎡

最低参考价：上海汽车城——25551元/㎡

11号线是上海又一东西向轨道交通枢纽。 花桥站西端是上海地铁目前所能到达的最西点。

11号线沿线房价最低的是昆山市兆丰路至上海嘉定马陆段。 房价在25000-30000元/㎡左右。 房价最高的是江苏路、交大、徐家汇站。 8/㎡，租金与房价成正比。 租金最高的也在这三个车站。 全线租金最便宜的是上海汽车城，为每平方米/月31.1元。

12号线

最高参考价：陕西南路-元/㎡

最低参考价：金海路-40223元/㎡

12号线西起闵行七莘路，途经徐汇、黄浦、静安等7个行政区。 全长40.4公里，共有换乘站19座。

除了是名副其实的“换乘王”之外，12号线还是一列房价高于5万/㎡的“豪华列车”，共有15个车站。 沿线金海路、申江路站房价相对较低，房价在4万/㎡左右。 房价最高的是陕西南路站，为11万/平方米。 全线租金最高的是南京西路站，为每月每平方米127.2元，最便宜的是金海路站，为每月每平方米54.3元。

13号线

最高参考价：淮海中路-元/㎡

最低参考价：缙云路-42802元/㎡

13号线西起嘉定区缙云路站，途经普陀区、静安区、黄浦区，止于浦东新区张江路站。

13号线沿线房价最低的是冯庄站至缙云路站，房价在4万-4.7万/平方米之间。 房价最高的是南京西路至新天地，房价在10万/㎡左右。 全线租金最贵的是南京西路站，为每月每平方米127.2元； 最便宜的是终点站缙云路站，每月每平方米63.8元。

南京西路、淮海中路都是有故事、有历史的地方。 如今，K11、太古汇、企业天地等商场林立。 吴江路、淮海中路充满魅力。 10万+的房价，127.2元/月的租金，现阶段是当之无愧的。

16号线

最高参考价：龙阳路——69430元/㎡

最低参考价：临港大道——25551元/㎡

16号线西北起浦东新区龙阳路站，东至浦东新区滴水湖站，共设13站。

16号线沿线房价较低的是新场至滴水湖，房价在3万/㎡以下。 房价最高的是龙阳路站，房价为6.9万/平方米。 全线租金与房价成正比。 龙阳路站最贵的租金为每月每平方米85.8元； 滴水湖站最便宜的是每月每平方米23.5元。 总体而言，16号线是连接临港片区与主城区的线路。 除龙阳路附近的换乘点外，其他车站的租金和房价均较低，尤其是临港新城地段。

17号线

最高参考价：虹桥火车站——61123元/㎡

最低参考价：诸光路——26046元/㎡

17号线东起虹桥火车站，西至东方绿舟，全长约35公里，共设13座车站。 除虹桥火车站外，其余12个车站均在青浦区，因此又称“青浦线”。

17号线沿线经过徐泾、赵巷、青浦新城、朱家角四大区域。 房价自东部呈下降趋势。 17号线沿线房价最高的车站是虹桥火车站，价格为6.1万/㎡。 除虹桥火车站、蟠龙路站租金高于每月每平方米80元外，其他车站租金基本低于每月每平方米60元。