房企化债四阶段第二阶段，从2022年中期开始，房企化债综合运用多元化工具。随着房企销售回款减少、融资难度越来越大，单靠展期难以维持偿债能力，房企会采用多种化债工具来化解风险。第四阶段，从2024年开始，房企化债进入以削债为主的债务体系重构阶段。

目前，房企化债正进入深水期，而融创提供了一个市场可供借鉴的标杆样本。“融创是业内率先提出境内债整体解决方案的房企之一。融创创新市场化化债路径、实现多方共赢“如果融创的方案全部通过了，所有未完成境内债重组的房企都会迅速跟进。

2024年11月14日，融创中国披露境内债务重组公告。此次属于该司的第二次境内债务重组。在杠杆地产印象里，融创中国是我国首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。因此，融创中国现有债务分别约102亿美元及4.50亿美元已全数终止确认。