本届金马奖，本报特约海宁地产研究院评论员，对2018海宁楼市进行展望。地产研究院特约评论员计亚明：2018年，海宁城区（指市区及经发区）楼市开发商投资预计还是会增长。地产研究院特约评论员张运平：2018年海宁楼市商品房成交量相比2017年预计“成交速度相对趋缓，量能会有小幅下降”。地产研究院特约评论员陈飞：近年来，随着海宁市民对品质生活要求的提高，大家从曾经...

盘点遵义楼市关键词之房价过山车回想2020年遵义楼市，大多数遵义购房者和房地产从业者感慨最深的关键词首选【房价过山车】，来源于公开的统计数据，2020年年末遵义楼市平均房价已下调至2018年上半年的水平。

一手房相关者如此，二手房的房东们也是这样。最近楼市君朋友圈内，出现两个案列，颇有意思，也令人深思。4月底再次催问时被告知，房主李某不卖了，对于为何不卖没给出说法。于是她自行联系了房主李某，李某说，要想买可以，但得根据行情重新商议价格。换你是房东，面对这样的情况，会做同样的事吗？楼市君把这两则生活中的案例发在这，并不是要批评谴责谁，让大家来讨论。

不到两天时间，中国官方连发三条重磅楼市支持政策。与另外两项主要针对刚需的政策利率调整不同，“换房退税”惠及改善性购房者。政策频发，楼市“银十”可期？业内人士认为，两天内三项重磅政策密集出台，将为传统旺季“银十”乃至四季度楼市注入活力。王小嫱预计，各项政策带动下，10月楼市交易将进一步回升，四季度有望成为今年中国楼市成交高峰。

刚过去的9月，秋意渐浓，台州楼市却火热异常，不仅有20多家楼盘推新，暖场活动、促销活动更是令人目不暇接，最终，一手住宅成交量突破4000套，交出了一份让人满意的答卷。业内人士表示，金九银十是楼市传统旺季，随着入市项目逐渐增加，市场值得期待。9月台州楼市人气之高，从市民看房买房的积极性就可以看出。

二手房市场上，海珠向来都是成交大户，但上月中心区二手住宅十大活跃板块中，天河占据4席，珠江新城榜上有名。中海花城湾和嘉裕公馆均为6套，依然是珠江新城最热门的两大项目，另外金碧华府为5套，凯旋新世界、粤海丽江花园、星汇园都是4套。珠城房价是广州楼市护城河一句话就是：只要珠江新城的价值体系还在，广州楼市就有护城河。对于珠江新城的楼市，你怎么看？

中国楼市再迎重磅新政。其基本逻辑就是，各地房地产运行态势不同，市场冷热不同，不再适宜由央行自上而下发文“一刀切”地降低全国首套房首付比例。李宇嘉强调，这些政策不意味着要让资金大规模流入房地产，而是让信贷政策、税收政策、土地政策等更好地配合起来，助力地方一揽子纾困政策落地实施，从而尽快稳定房地产市场。

二手房价格同比微降“沈八条”出台以来，二手房受到政策影响较大，首付比例提高，且增值税免征期由2年改为5年，短期内一些5年内的二手房成交量萎靡，有些房主先撤下房源，使挂牌量下降，甚至有些房主将挂牌价格上调来保护个人利益，5-10年的二手房的挂牌价格也出现了水涨船高的现象，但成交量较低，真正能成交的普通二手房价格还是较去年同期降低了5%-8%，但学区房价格坚挺，...

分析人士认为，今年下半年，房地产调控政策的基本面仍然是坚守“安全”底线，确保不发生系统性风险。在稳定房地产市场的目标下，地方政府的责任再度被压实。今年4月29日的中央政治局会议提出，“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。

额，你都知道租售比这么不合理了，还要往里面冲，去当接盘侠哈。石家庄楼市近三周在售二手房数量为30927套、31097套、31579套，越来越多。最近石家庄楼市还真有点不太景气，这周二手房挂牌价又跌了一些，并且还有一点也值得大家注意，那就是石家庄的待售二手房数量也在持续增加，现在又突破了3万1千多套了，而且还在增加当中，这意味着很多石家庄二手房房东也在抛售二手...