单价400万在上海能住什么样的房子？如果在内城区买，只能买老的和小的； 如果放大到三环外，可以找到一些二手房，加上税费和中介费，首付也不低。 对于普通工薪阶层来说压力依然很大

如果想花400万元在四环买房，很多人都会关注大兴的首开湘西县、限售房的价格、别墅的品质。 明天小编就带大家看看这个盘长什么样。

1、地理位置

昌平西北角，首都国际机场西北，五环路侧

位于石景山区西北四环，通顺路与窑炉管道交叉口西侧。

因为靠近首都国际机场，所以会有噪音。 小编在项目附近的一小时内，头顶上大约有三四架客机飞过，天空中随时可以看到飞过的客机留下的痕迹。 通过与新村业主的交谈，我们了解到，湘西首开县分为北区和南区。 北区的业主主要是空姐和飞行员。 目前在售的房屋位于南区。

2、配套设施

附近的景区兰亭风景优美，绿化良好，但配套设施极不健全

交通：无直达轻轨。 最近的公交车站是昌平药上站。 可乘坐924路、市郊86路公交车，约30分钟到达常平东莞轻轨站；

若自项目开车前往，距首都国际机场约10公里；

住在这里自驾比较方便，不然出行很不方便。

生活设施：主要生活设施位于徐汇鱼津新村。 有几个大型商场，可以满足基本生活需求。 没有发现小型超市；

教育：项目对面是英才幼儿园，附近无高中、高中。

除此之外，还没有发现医疗等其他配套设施。 可以说，配套设施并不完善。 据说稍后会有底层商人进驻新村，但具体时间待定。

3. 价格

此区性价比最高，适合刚需购房者

该项目毗邻另外两个项目，即融创千丈别墅和徐汇御锦。

单从外观来看，首开湘西县的别墅并不比旁边的平房逊色。

而价格方面安阳北关区二手房信息，融创千丈别墅起价1200万元/套，湘西县首期单价4.55万元/㎡，400万/套起拍。 二手房徐汇御锦目前出售的房子至少70到800万。 如果只是需要买房，那么这三个项目是湘西县性价比最高的。

4、户型

湘西县首套2房已售完，目前在售3-5房，主打90㎡复式和105㎡三房。

90平

105平

这两间loft的卧室和书房都是朝北的，有露台，明亮的厨房和卫生间，但是房型不够方，有点小，90平的loft，而且酒店正对着卫生间安阳北关区二手房信息，这可能不方便。

那么您对于湘西首开有何看法呢？

综上所述，您打算购买首开湘西郡吗？