近日，深圳有网友在社交平台发帖：深圳物业费高于3.9的还不用交。

原因是他们所在小区的物业费每平方米超过5元，但小区的物业服务却不尽如人意，因此不少业主拒绝缴纳物业费。

他们因未向小区业主付款而被物业公司起诉。法院判决其按照深圳市物业管理上限标准每层3.9元归还费用。高于房产合同规定标准的，无需缴纳。

”原文如下：我市普通住宅前期物业服务收费指导标准为高层建筑3.9元/平方米/月。原告提交的前期物业服务合同为标准合同中约定的物业服务收费标准超过政府定价标准，且原告没有证据证明其在基本物业服务的基础上提供增值物业服务，故本院调整了物业服务收费标准。原告依法要求的物业服务费为3.9元/平方米/月，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。

看到这个消息后，一些业主再也按捺不住，开始询问3.9以上多付的物业费是否可以退还。一些业主团体呼吁业主达成协议。在房屋整改满足业主要求之前，恕不退款。缴纳物业费。

在物业管理方面，一些深圳业主曾经历过所谓的“霸王条款”——物业费不低，但物业管理公司却无所作为。

一是小区环境没有爱护，任由宠物狗在小区花园里小便，气味非常难闻；二是小区公共设施维护不好，电梯长期不保修；第三，保安不到位，雇的保安老是玩手机。没有起到防守作用等等。

当然，也有深圳业主对高昂的物业费感到满意，只要他们觉得“物有所值”，花的钱划算。

一位深圳网友表示，他们的物业费是每平方米9.8元，很贵，但服务还不错。假期期间举办许多活动。圣诞节，苹果和巧克力被送到每家每户，让社区成为一个温暖的家庭。

那么你们在深圳每月的物业费或者管理费是多少呢？您认为太高还是太低？是否“物有所值”？欢迎在留言区评论。