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朱先生的坎坷装修路

半包、全包、清洁包\发货时间\成品保护\水电\泥木

装修总是让人烦心。作为一项庞大的工程，有喜悦，有压抑，有感动，也有收获。这篇装修日记来自一位事业单位工作人员，2014年买了一套三室90平米的高层公寓，装修开始前，他定下了一个原则：简约实用，环保健康。

我们来看看，在这次装修经历中，他最想跟大家分享什么。

01

三种装饰方法

刚开始装修的时候第一件事就是比较装修公司，要知道第一阶段最重要的就是确定装修方式和装修团队。

因为我们家是新小区，所以各家装修公司都主动抢市场，我联系了南宏、圣都以及一些忘记名字的装修公司（编者注：杭州），半包就要6万到8万左右。

也是在这个过程中，我清楚的了解到了三种装修方式的区别，下面给大家介绍一下：

现在的装修方式有三种，一种是全包，就是除了电器以外全部都包给装修公司，这种方式成本最高，装修公司的利润也最高，对于装修公司本身来说比较轻松，但是质量一般比较一般。

第二种是半包，包括水电、抹灰、木工、油漆，包给装修公司，装修公司负责材料，工匠也由装修公司负责。这种方式是应用最广泛的一种，比较靠谱，但最大的问题是用到的材料可能和之前谈好的不一致，费用也会增加。

第三种方式就是自己动手，就是不找装修公司，自己买东西，找师傅来做，付钱给他们。这种方式比较靠谱，材料和装修的质量都会有保证。因为没有装修公司，直接联系施工师傅比较方便，也能减少和装修公司的摩擦，但需要花费更多的时间和精力。

我觉得花多点时间还是值得的，而且装修过程中可以学到很多东西。装修公司不愿意做清洁包，主要是没有利润。建议有靠谱师傅的业主选择清洁包。

02

装修的几个误区

由于装修涉及设计、施工、监理、建材等诸多环节，普通消费者很难在短时间内了解其中的来龙去脉。加之装修市场缺乏监管，良莠不齐，消费者在签订装修合同后往往处于不利地位。总结起来，有三大陷阱：

1、合同时间和交付时间相差很大。一般装修合同约定的时间是三个月左右，但装修工程实际交付时间往往会拖延一段时间或者几个月。有些装修公司因为人工成本高，还要缴纳社保等费用，一般不维护自己的施工队，所以一般施工都外包给一些施工队，这样就会造成一个施工队同时承担几套房子的装修任务，人员有限，人工成本高，很难按时交付。

2、合同预算和实际结算相差较大。装修公司出具的预算清单项目很详细，很多项目你看不懂，但好像是必须的，其实都是骗人的：比如墙面门框防护要800元，其实就是给你的门窗贴一层纸而已，效果不是很好；装修完工你去打扫卫生发现全都粘在门框上了，门框上的油漆很容易掉，你可以在网上买点包装纸自己做；比如瓷砖后面的墙面打毛工程，这个是不需要的，但装修公司会写在上面。

（小编说：装修过程中，做成品保护还是很有必要的，但是800元真的好贵啊！一般成品保护都是按照面积来算的，而且成品保护不只在墙面、门框，一套90㎡的房子大概要花200~300元！）

另外要注意装修公司的设计费是否包含在清单里，如果说是免费设计，其实费用已经加到每个项目上了，最好选择明码标价的。

在实际施工中，装修公司的项目经理通常会说合同上写的材料质量一般，如果需要更好的建材就需要额外付费。一般消费者也愿意为所谓的更好材料多付钱。因此，如果装修预算一般是10万，施工后可能要15万。

（编者注：所以大家一开始就要确定具体的材料等级和价格，这样才能对整体的预算有一个控制。）

3、合同材料与实际材料相差较大，装修涉及的建材种类很多，有瓷砖、大理石、水电材料、板材、油漆等装修建材报价单，每种建材又有多个品牌，每个品牌又有多个型号，比如板材就分为多层板、9公分板、刨花板、木工板等。

现在木工板主流品牌有兔宝宝、千年舟、森路等，每个品牌又分EO级、E1级等，E0级又分免漆板、无节板，产地也不同，不懂的人选择建材比较困难。

装修公司往往抓住这里的利润空间，比如合同上写着用的是千年舟板，但实际运来的可能是大部分都是千年舟E1级板，少量是EO级板，然后会说放衣服的地方用EO级板，其他地方用EI级板，其实甲醛含量还是有很大差别的。

这样装修公司赚的钱就很多了，比如大理石的品牌很多，不了解的人根本没法选，大理石很贵，而且边角料的损耗也很大，大部分家庭都会算一下损耗，建议找熟悉的朋友去下沙石材市场选，东西很多，价格实惠。

03

装修注意事项

1、水电工程应注意以下几点：第一，插座设计时，应本着方便的原则，多设计插座和开关。第二，施工水管时，应注意水管的焊接温度，这直接影响水管的质量。第三，下水管、卫生间的位置，不要为了方便而随意移动，不利于以后排水。第四，水管、电线管的走向要拍照留念装修建材报价单，并妥善保管。

2、砌砖施工时要注意以下几点：第一，铺贴瓷砖时要注意空鼓的地方，防止以后瓷砖脱落。第二，阳台、卫生间一定要做好防水。第三，卫生间的地漏一定要有斜度，方便排水。

3、木工施工要注意：第一，让木匠设计一些边角，充分利用面积。第二，最好让木匠做些家具、橱柜。虽然外面成套的家具、橱柜看上去不错，但往往用的是劣质的板材，不环保，而且价格很贵。让木匠做家具、橱柜，便宜又好，但缺点是可能没有你买的那么美观。第三，多做些衣柜。

4、刷墙时要注意：第一，找平最好用环保腻子。第二，要求刷墙师傅在刷墙时不要加太多水，否则墙面质量会很差。第三，尽量少用墙布，墙布虽然好看，但往往容易发霉。最好还是用乳胶漆。

5、项目经理作用不大，需要自己管：一般负责装修的装修公司都会给每户安排一个项目经理，项目经理的主要工作是协调业主与施工队的关系，采购装修材料，督导工程进度，保证工程质量等。但现实中，很多项目经理往往责任心不强，能力水平也未必够，只在工程开始和结束，中间每个阶段结束才来，并不能起到真正督导工程和保证质量的作用，需要自己花更多的时间和精力去研究。

撰稿人：朱旭娣

写在后面

编辑想给读完全文的你打个电话！

我不知道你现在装修到哪个阶段了。

读完之后哪些部分引起了您的共鸣？