近日，有媒体报道大连数家建材供应商被甲方拖欠建筑材料款，起因是甲方公司被央企中国建筑某局拖欠建筑材料款。

一位不愿透露姓名的材料供应商称，他们公司从2017年1月起与大连一家建材公​​司签订了材料供货合同，先后为大连第十七中学、中海港城、大连液流电池储能调峰电站等项目供货，如今已经4年过去，首笔款仍未结清。

该建材公司还称，上述工程原总包方为中国建筑某局公司，该公司是经商务部批准重组的中央企业，但一直拖欠该建材公司的混凝土货款，目前该建材公司已陷入资金困境，甚至无法维持正常经营，无法偿还所欠供应商的货款，甚至无法正常发放工人的工资。

建永工程款解决中心提醒，材料款拖欠与建材涨价息息相关，自去年新冠疫情爆发以来，建材市场行情一直处于剧烈波动状态，各位工程商应做好应对准备，提前警惕建材涨价风险，事后及时催收逾期建材款。

注意：建材价格上涨风险！

导致建材价格上涨的因素有很多，其中主要有四个方面的原因：

一是受去年年初以来的疫情影响；二是原材料价格上涨；三是随着节能减排双控政策的实施，很多建材企业开始主动限产；四是受电力供应问题，近期又出台了限电政策，导致很多企业被迫减少产能。

由于多种因素的综合作用，建材成本上涨，市场供不应求，涨价在所难免，可以预见，未来一段时间，建材价格仍将持续震荡，总体趋势极有可能继续上涨。

由于建筑工程施工工期往往较长，建筑材料价格上涨对建筑企业和材料供应商都构成了极大的风险。对于建筑企业来说，如果不提前做好准备，不仅工程利润会大打折扣，如果涨价幅度过大，甚至可能出现亏损。

对于材料供应商而言，他们在开始时签订的供货合同价格相对较低，但在施工过程中大连建材价格，建材市场价格不断上涨，他们不得不尊重原合同中约定的低价，这一方面导致利润降低，另一方面则要承担建材生产成本上涨的风险。

如何应对建材涨价风险

因此，建筑企业在承包工程时，应尽量在合同中列入因建材价格波动造成损失的相关条款，如果已经签订合同，应尽量协商签订补充协议。

同时大连建材价格，针对建材价格波动，不少地方出台了一些临时政策，给予建筑企业调整的权力。虽然这些临时政策不如法律有效，但仍具有约束力，尤其是对政府投资项目。如果建筑企业遭受损失，可以以此作为与甲方协商的依据。或者可以考虑申请当地建设行政主管部门、行业协会或其他第三方机构进行调解。

如果甲方无论如何也不愿让步，建筑公司应该及时准备证据，采取法律行动维护自己的权益。即使合同中没有规定，合同订立的基本原则之一就是公平。如果建筑材料涨价造成的损失太大，那么作为合同订立基础的公平性就会丧失，建筑公司有权采取法律行动解决问题。

结论

一般而言，法院在审理因建筑材料涨价引发的建设工程施工合同纠纷案件时，裁判的首要标准是遵守约定，如果双方对调整内容有明确约定，且该约定不违反法律规定，原则上双方均需按照约定执行。

但也有很多时候，当双方对此并无约定，或情势变更导致按照约定执行明显不公平时，法院也会依据公平原则酌情介入合同协议。

但这种情况比较少见，因此，为了更安全的规避风险，在目前的市场环境下，无论是建筑公司还是材料供应商，在签订合同前都应该做好充分的市场调研，并在合同中做好约定。如果双方已经发生纠纷，不要自行处理，最好的办法是联系专业的建筑律师，寻求专业的帮助！