五一小长假快接近尾声，似乎有种假期余额不足之感，但在很多人还沉浸在五一的假期的欢快时光中时，金融市场却是重磅事件扎堆。

       首先是楼市，从五一前开始，住房和城乡建设部与国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》强调，各地要根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序，对消化周期在36个月以上的，应停止供地；36-18个月的，要减少供地；12-6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。据某些机构统计，有41个城市去化周期超过36个月，其中包括唐山、哈尔滨、洛阳、嘉善、泉州、韶关等地。而后重提消化存量住房，就是住房去库存化，导致各地都开始放开了手脚出台政策。

       例如：北京放开五环外限购，进一步释放需求；上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”，联合倡议在上海发起商品住房“以旧换新”活动。活动旨在通过“以旧换新”模式，方便居民置换住房，更好地支持居民合理的梯度置业需求。楼市政策的一松一紧，一边收紧用地，一边释放需求去库存，使得下游建筑材料涨跌两难，节日期间更是让做钢材的老板不单单只顾玩耍，还要紧跟实事，稳中观望。

        其次就是美联储降息消息，5月2日凌晨，美联储宣布将基准利率维持在5.25%-5.5%区间，这是从去年9月开始这已经是第六次维持利率不变了，美联储深知从现在的经济来看已经接近降息周期，但是还是坚持维稳来讨好市场，美国深知现在自身的经济根本无法支撑加息，只要保证不降息，市场就不会拉涨，而据业内人士分析，虽然不一定会加息，但是降息差不多会在6-9月份到来，而美国总统拜登却说预计年底会有一次降息，若后期美联储降息，原料行情仍会出现一波波动。

       整体来看五一期间政策利好利空互现，无论从下游的房地产方面还是从国内外的经济体方面都有着不同的刺激，而对于这波对冲，原料方面表现的相对较为淡定，多数专业人士等待节后统计上月的贸易数据再加以分析，矿石普氏指数在节日期间也是小幅波动调整，废钢市场更是保稳据多，个别钢厂根据自身到货情况小幅调整。预计五一节后螺纹盘面若无大变动的情况下废钢或因政策继续窄幅调整为主。

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