【静安】

昌平云岸@静安内环 14.2w

龙盛湾上@静安内环 13.3w

苏河湾1号@静安内环 13.8w

静安玺樾@静安内环 12.5w

万科雅宾利4期@静安内环 13.3w  【徐汇】

中铁峯汇里@徐汇内中环 13.1w

【黄浦】

海玥黄浦源@黄浦内环 高层14.3w 别墅25w

露香园高层@黄浦内环 高层16.3w

融创海滩壹号@黄浦内环 16.8w已清盘

中海顺昌玖里@新天地 17.2w已清盘

五坊园 14.65w 已开盘

【长宁】

夏都幸福268@长宁内环 17w

上海城投长宁@长宁中外环 洋房联排16.3w

新长宁程家桥项目@长宁中外环 11.8w

【普陀】

宸嘉100@普陀内中环 预计10w

品尊国际3期@普陀内中环 10.9w

【杨浦】

保利琅誉@杨浦内环 11.7w

保利&华丽家族@杨浦内环 1高层11.7w 别墅14.8w

上海城投平凉项目@杨浦内环 洋房12w 别墅18w

中建壹品@杨浦内中环 11w

合生缦云@杨浦内中环 平层12.1w

中建江湾镇@杨浦中外环 8.7w 见8w中外环合集

【虹口】

祥生虹口源@虹口内环 预计14w

新湖外滩元@虹口内环 平层 叠墅 别墅

【浦东】

陆家嘴北滨江项目@浦东陆家嘴 

陆家嘴三林滨江项目@浦东三林

世纪臻邸@浦东内环世纪大道 14w

浦开云璟@浦东内中环 9.1w

浦发新杨思@浦东内中环 9.9w

浦开摩登江南里@浦东内中环 平层 叠墅

滨江凯旋门@浦东内环 17.3w已清盘

本篇收录静安徐汇黄浦待开待售项目，其余内环内&内中环项目陆续更新中，简介及优缺点如下

📍静安

【昌平云岸】@静安内环内

开发商：静安城投

地块名：静安73街坊 鸿印里东侧

交通：7号线昌平路站1.3km 2号线南京西路站1.4km

产品：8-32层高层+别墅

户型：92-318平1-4房 另别墅77套

均价：14.2w 据说想拿高价

优点：红盘鸿印里隔壁 当时81.4分系数0.24入围可见热度 老静安地段无需多言卖一块少一块 高低配拉低密度

缺点：5栋楼一字排开20多个户型 92平仅1室 东侧大户型靠近苏州河

进度：待上会

【龙盛湾上】@静安内环

开发商：龙盛集团

交通：8/12号线 曲阜路站600m，3/4号线 宝山路站1km，10/12号线天潼路站1.2km

总价：高层1700-3100w（预估）

产品：超高层39-44F

户型：149-160平3房；190-210平3房；210-215平3房；

均价：旧改地块无联动价13.3w

进度：已过会待认筹

优点：装标&设计理念很高 周围目前还算有次新倒挂 抗跌性应该不错

缺点：超高层部分受商业楼遮挡影响

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