又涨价?希腊购房移民部分区域拟涨价至80万欧 作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:19 | 时间:2024-02-20 17:32:09 近段时间，希腊黄金签证屡屡传来变政的消息，主要有两种猜测：要么投资额提高，要么直接关停。2月9日，希腊总理米佐塔基斯在议会发表讲话时表示，政府正在考虑大幅提高获得该国黄金签证的投资门槛。他表示，城市中心和岛屿获取黄金签证的投资门槛可能会提高至80万欧元，但对于没有住房压力的地区，25万欧元的门槛仍可保留。希腊总理还提到，希腊的黄金签证的投资不应与普通公寓竞争，政府将探索要求通过“黄金签证”计划购买房产的个人签订长期租赁协议的可能性。简单解读就是：政府希望将黄金签证购买的房产限定于长期出租的用途。01希腊黄金签证为何涨价？希腊黄金签证项目自2013年出台以来对该国经济复苏起到了积极的作用，但近两年来受到的压力越来越大。主要包括希腊当局亟待缓解住房问题，以及欧盟对黄金签证的负面态度。根据希腊移民局公布的数据：截止到2023年12月31日，希腊累计向41,142位申请者发放黄金居留，全年增长30%，申请量较2022年暴涨81%！签发永居卡数据增长101%！即使2023年8月双政策并行落地，之后的四个月里，还有约2,866人递交了黄金签证申请，较2022年同期相比增长了65%。可见，希腊黄金签证涨价也没有阻挡各国投资申请人的热情。由于对房地产的高需求以及随之而来的价格持续走高，导致了希腊本国人的住房短缺问题。另一方面，欧盟多次提议在2025年前停止全部黄金签证计划。在欧盟的重重压力之下，多个国家已经开始对“黄金签证”和“黄金护照”动手！塞浦路斯：2020年11月，终止投资入籍计划；保加利亚：2022年4月，取消护照项目；爱尔兰：投资移民项目2023年2月14日宣布关停；塞浦路斯：2023年5月，塞浦路斯提高黄金签证申请门槛；葡萄牙：2022年限制购买核心城市的住宅，2023年正式关闭黄金签证；西班牙：政府提出收紧西班牙黄金居留签证提案希腊：购房移民项目核心区域的购房门槛在2023年8月从25万欧元涨价至50万欧元，不到半年，又迎来涨价风波……02如何申请希腊黄金签证？目前，希腊黄金签证项目25万欧元和50万欧元双政并行。非涨价地区房产投资额仍然是25万欧元，申请人满足以下条件，就可以轻松实现一家三代拿永居。☑申请条件：1️⃣ 欧盟及希腊以外的第三国公民2️⃣ 购买不少于25万欧的房产3️⃣ 年满18周岁以上4️⃣ 购买全家的医疗保险☑随行家庭成员：1️⃣ 配偶2️⃣ 21岁以下子女3️⃣ 主申请人及配偶双方父母拿到希腊黄金签证后，申请人及其家人就可以自由出入27个欧洲申根国家，方便旅行、探亲访友或商务出行。子女也能在欧洲享受优质的教育资源，申请欧美名校更有竞争力。也可以选择参加华侨生联考，以更低的竞争考入国内名校。现距离希腊黄金签证项目涨到80万欧元还有一定的缓冲余地，所以有意申请的朋友抓紧最后的机会！欢迎扫码添加微信，给您安排专业顾问咨询与服务。▲扫码添加客服预约专业咨询▲
