成品房建设是2018年房地产市场的焦点。2017年8月3日，经河南省人民政府同意，河南省住房和城乡建设厅等七部门联合印发《关于加快商品住房发展的指导意见》明确我省商品住房建设目标：自2018年1月1日起濮阳装修材料，全省各市县新建商品住宅项目必须按照设计、成品住房的建设。

那么，什么是成品房？

“成品房”是相对于“毛坯房”而言的，又称“全装修房”。

全装修住宅的定义：建设部印发的《商品房一次性装修实施指南》中定义：“一次性装修是指所有功能空间全部固定面全部铺装或房子交付前就刷漆了，厨房、卫生间的基本设备都安装好了，这就是所谓的全装修住宅。”

意见发布后，不少网友提出担忧，主要有以下几个方面：

要理解这一点，我们必须了解毛坯房、精装修房、精装修房的区别：

毛坯外壳

毛坯房又称“初装修房”。 大多数房屋只有门框，没有门，仅对墙壁和地板进行基础处理，没有进行表面处理。

精装修

“全装修住宅”是指在房屋交付前，功能空间所有固定面均已铺装或油漆完毕，厨房、卫生间等基本设备全部安装完毕的集体住宅。 此外，相关规定还明确，“全装修房”的第一责任人应是开发商。 无论是房屋本身的质量问题濮阳装修材料，还是装修工程的质量问题，开发商都应该承担责任。

一个全面装修的厨房应该有以下设施：炉灶、水槽、操作台、抽油烟机、电源插座、吸顶灯（防水、防尘）、冰箱和接口。

装修好的浴室应具备的设施有：浴缸或淋浴、马桶、洗脸盆、镜子（箱）、镜灯、排气扇（风道）、电源插座、吸顶灯（防水型）等。

装修精美的房间

“精装修”是指装修的档次和规格，并具有一定的设计效果和风格。 精装修的房屋地面一般采用品牌玻化砖、仿古砖，或与大理石等中高档材料相结合； 顶面具有一定的形状，材质精致环保； 厨房是整体橱柜，卫生间是瓷砖。 在建材方面，基本上都是使用品牌和有保障的售后服务，工厂制作的橱柜，只需搬进家具、沙发等软装，就可以入住了。

精装修工程有哪些？

1、隐藏工程：水、电、暖气、网线、电话线、有线电视、防水；

2、基础工程：墙体基础、地面基础、吊顶基础；

3、装修工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等；

4、装饰用品：橱柜、浴室、成品门、灯具、各种控制面板；

5、部分单位家具齐全，拎包就可以直接入住。

全装修房子的优点

节省成本

房价会上涨吗？ 业内专家认为不一定。 全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。 一体化模式将分散的户购、装修变为集约设计、集中采购、集中施工，大大节约了成本，降低了社会总支出水平。 比如，一套价值100万元的毛坯房，业主还需要花费10万元进行装修，共计110万元。 但开发商集中采购装修材料，进行批量施工，可能只需要5万至6万元即可完成。 而且这笔钱还可以通过抵押贷款的方式分期10-30年还清，对于消费者来说更加划算。

减少装修安全隐患

从市民个人角度来看，全装修省时又省心。 专业的家居装修设计、组织、采购、施工、监理、验收、保修和维护服务，为业主创造更好的居住环境，不用再担心各种装修、施工人员进出所带来的安全隐患。社区。 如果出现质量问题，可以直接找开发商追责。

全装修的房子不会导致风格单一

精装房与可以拎着行李入住的精装房不同。 软装主要影响装修风格。 对于全装修的房子来说，只对功能空间的固定面进行铺装或油漆，以及厨房、卫生间的基本设备，不会对业主后期的装修风格产生很大的影响。

全装修住宅已成为我国商品住宅发展的必然趋势。 了解了这些之后，你的疑问有答案了吗？