近日，网友在留言板投诉：新长江香榭澜溪四期交房已经快两年了，但令人费解的是，为什么我们仍然无法办理房产证？这种情况在之前的工程中未曾出现过，三期和六期工程都能顺利地办理房产证，唯独四期被卡住。我们深感不满，也希望房管局能给出明确的解释。

同时，我们也希望房管局能够认真对待我们的问题，不要只是给出官方的回复，而要真正地解决我们面临的问题。我们期待房管局能够采取积极的措施，尽快为我们办理房产证，保障我们的合法权益。

武汉经开区房管局回复：经我区自然资源规划局核实，目前新长江·香榭澜溪项目一、二期及三期的1至5栋在我区不动产登记中心申请不动产初始登记外，其余楼栋开发商均未在我区不动产登记中心进行不动产初始登记（即未办理权属证明）。根据不动产登记相关规定，没有权属证明是无法办理不动产登记相关手续。

因此该项目目前暂不具备办理不动产权证的条件。首次登记为企业依照合同约定的自发行为，我区自然资源和规划局不动产登记窗口职能仅为依申请登记，无权强制开发商到不动产窗口申请登记，办理相关手续。因此无法明确办证时间节点。我区不动产登记中心目前未收到关于新长江·香榭澜溪项目开发建设企业提交的不动产登记申请及相关资料，暂无法办理不动产登记手续。

建议您可以查看购房时与开发商一同签订的武汉市商品房买卖合同中相应条款了解房屋办证期限，根据合同中相关约定，向相关司法机关咨询，依法维权。我区自然资源和规划局不动产登记中心承诺一旦收到开发商提交的首次登记申请，将以最快的速度进行办理。我区汉南片不动产登记窗口咨询电话为027-84750996，欢迎您来电咨询。我区住建局市场管理站工作人员已上报，开发企业正在积极解决中。我区住建局市场管理站将督促开发企业履行主体责任、积极参与各相关部门协调，妥善处理矛盾纠纷，维护购房群众的合法权益。