从5月1日起，

市民购买二手房，

只有当我看到“绿码”时，

只有经过“官方认证”后

真实可靠的属性。

记者4月29日从长沙市房屋交易管理中心获悉，该中心近日印发了《长沙市现有房屋核查及信息发布操作规程（试行）》。 5月1日起株洲市二手房出售信息，长沙现有住房交易中的新房交易将进行来源核查，核查通过后才能挂牌交易并网上签约。 每一套房子都会有专属的房屋验证码和二维码，相当于给每套房子发放了一张“专属身份证”，这样就可以“明码实价”地进行房屋销售，没有房屋验证码的房屋信息和二维码不会被公开。

该措施将前置二手房交易中可能存在的信息不对称等问题株洲市二手房出售信息，提高存量房源信息透明度，实现阳光交易、公平交易，保障二手房交易安全可靠，保障二手房交易安全。维护公民合法权益，促进长沙房地产市场平稳健康发展。

堵住虚假房屋列表等漏洞

实现二手房阳光交易

虚假房源信息、“钓鱼”低价房、成交后双方发现该房源被限制交易……近年来，在二手房交易中，信息不对称带来了一定的成交量双方都存在风险，也存在一定的市场混乱。

今年年初，市住房城乡建设局、市市场监督管理局、市网信办联合下发《关于加强房屋交易信息发布管理的通知》，要求真实房地产经纪机构和住房租赁公司接手业务后可网上签约。 备案平台申请房屋挂牌核查。 房源审核通过后，获得房屋交易信息码（二维码），方可对外发布房源信息。 有了这个验证码，中介机构就不能随意发布虚假房源，有效堵住了这个漏洞。

库存盘点核对

是指房地产权利人、客户、房地产经纪机构或房屋租赁公司等在发布信息前，通过长沙房屋交易网上签约登记平台（以下简称网上签约平台）进行房屋信息登记的行为。现有房屋的出售或出租。 查看。

“核查内容不仅包括房屋所在地、建筑面积、是否有抵押登记、扣押登记等房屋基本信息，还包括房产中介信息和人员信息。” 市房屋交易管理中心相关负责人介绍，长沙从去年11月开始运营。 “住房交易一站式办理”实施以来，全市已有房产中介品牌75个，共有门店1676家，网签平台实名登记中介从业人员10871人。 发布房产信息。”

通过网上签约平台

自动验证并生成“绿码”

如何核实现有房屋库存？ 长沙市房屋交易管理中心工作人员29日向记者做了详细解释。

“只要是已经网上登记的房屋，或者是取得了产权证书的国有土地上的房屋，都可以通过网签平台自动验证。” 工作人员表示，市民如果想要出售房屋，首先下载“长沙房产APP”并实名注册，点击“我的房产”，选择想要出售的房屋并获取房产验证授权码。 “该码由‘长沙房产APP’自动生成，与房产业主一一对应，可以连接客户、网络信息平台和网上签约系统，整个房产核验流程都可以通过财产验证授权码。源信息的识别和传递。”

根据房屋信息发布渠道的不同，通过网络信息平台发布房屋信息的，权利人或者受委托人应当推送房屋验证授权码、机构名称、采集人姓名。房屋及通过各网络信息平台发布房屋的人。 请将您的姓名、挂牌价格等信息提交至在线签约平台进行自动验证。

通过受托人经营场所发布住房信息的，权利人与受托人应当通过网签平台签订委托协议，并上传住房信息核对。

特别提醒的是，如果委托经纪机构出售，房产收藏者和发行人必须是同一经纪机构的成员。 记者看到，网上信息平台根据授权码在网上签名系统后台自动完成验证，并在平台上生成验证二维码。 审核通过的二维码为绿色，附有房产代码、面积、用途等基本信息。 还有中介机构、挂牌经纪人等相关信息。“如果验证失败，系统会反馈失败原因，不会生成房产验证码和二维码。” 工作人员说道。

未经审核的