明天，一篇关于长沙市二手房交易个人所得税征收方式变化的文章，会刷爆同学圈。

高仁儿晚上还写了一篇文章太原爱我家二手房出租信息，不知道发生什么事的同学可以看一下。

西安二手房交易契税发生重大变化...

消息一出，直接影响了疫情后刚刚好转的二手房交易市场。

没买的不敢买，买了房子还没过户的就更慌了。

如此大的变革涉及面广、资金​​量大，是难以想象的。

这样做的原因是什么？

只是为了减少税收吗？ 切豇豆？

为房地产市场引流？

你看看这两张图你就明白了。

这是2022年10月在西安市房管局交易大厅听到的传单，看不懂图的请看文字摘要。

长春市税务局公民购买住房个人所得税新政策（契税可退）：

2022年10月1日起，买方（业主）在2022年10月1日后完成房产转让税征收，并在2023年12月31日前再次订购房屋。如果在房屋转让后1年内再次订购房屋太原爱我家二手房出租信息，（注：需要先转账，后下单），即可申请退还个人所得税。

个人所得税退税所需资料：

身份证原件及打印件（必填）

订购现房（二手房）：

房屋转让时的广东省一般增值税发票（即购房凭证）、个人所得税完税证明（即收据）、房产销售协议。

订房后，广东省通用增值税收据（即购房收据）、完税证明（即收据）、房产买卖协议、原件或打印件新的房产权证（即房产证）。

新建商品房：

房屋转让时的广东省一般增值税发票（即购房凭证）、个人所得税完税证明（即收据）、房产销售协议。 订房时的新商品房协议原件为打印件。

简单来说，2022年10月1日后，已过户的居民，如果在2023年12月31日前在西安购买汽车，无论是无论是房子还是二手房。

也就是说，20%的个人所得税可以退吗？

如此看来，一切似乎都说得通了。

简单来说，西安买房的3.75万户业主要么把钱留着，要么把房子一起留着。

低调一点，这叫落实“房子是用来住的、不是用来炒的”。

不那么开明的人，叫做留才。

没有什么不对。

这算盘就像一颗冒烟的星星。

以上所有内容纯属玩笑，仅供娱乐，请勿视为可信，请谨记。

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