有朋友问，全装修是指精装修吗？ 事实上，两者的衡量维度是不同的——全装修是指装修的范围，而精装修是指装修的档次和规格。

一般来说，装修好的房子地面都是地板，墙壁和屋顶都是石膏封边，厨房是集成橱柜，卫生间是瓷砖。 只需搬入家具、沙发等软装，即可拎包入住。

也就是说，满饰体现的是外观，而精饰是在满饰的基础上升华的。 全装修不一定是精装修，但精装修一定是全装修。

哪些城市实施了全面改造？

淘经筑网获悉，早在2008年8月1日，住建部就下发了《关于进一步加强住宅装修装饰管理的通知》，要求各地制定相关扶持政策，引导和鼓励住宅装修装饰业的发展。新建商品房建设。 装修到位或采用菜单装修模式，分步实施，逐步实现淘汰毛坯房，直接向消费​​者提供精装修成品房的目标。

江苏省住房和城乡建设厅2010年印发江苏省《房屋装修成品技术标准》，明确到2012年，中心城区新建住宅“成品房”比例苏南地区达到50%，其他地区达到30%。

北京市住建委2015年底宣布，北京市公共租赁住房、经济适用住房、限价住房、棚户区改造安置房和自有住房将实现全装修交付。

浙江省2016年5月实施的《浙江省绿色建筑条例》率先提出，到2020年底，浙江新建多层、高层住宅基本实现全装修。 9月10日，浙江省还印发了《关于促进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，提出“10月1日起，全国各市县中心城区所有出让或划拨土地上的新建住宅全省将全面实施装修交付成品，鼓励在建住宅建筑积极实施全装修。

上海市政府也在2016年发布了相关实施意见，提出从2017年1月1日起，外环路内城区全装修商品住宅比例达到100%，其他区域全装修商品住宅比例达到100%。面积将达到50%。

海南省住房城乡建设厅5月22日正式印发公布《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》，提出7月1日后海南所有取得施工许可证的商品住宅项目， 2017年（含）实施全面改造。 全装修要积极推广应用绿色建材和绿色施工方法，加快推进建筑业现代化，全面提高商品住宅品质。

会对市场产生什么影响？

房子的全面装修工作正在逐步临近。 而一旦要求所有房屋100%全装修，会产生什么影响？

一是消除毛坯房变相涨价问题，房地产价格趋于合理。

长期以来，市场以毛坯房为主，而精装修房则成为开发商调节房价的杠杆。 当市场不景气时，他们往往通过剥离装修来降低总价以促进销售； 而当市场上涨时，全装修就成为溢价的基础。 比如，在北三县非常流行的“溢价销售”中，购房和装修是其中的重要组成部分，但溢价部分不会出现在合同中。 打着“买房免费装修”的旗号，也有不少花样。 比如，实际装修费用已经偷偷加到房款里了，但装修质量与价格不符。

但如果要求住房100%全装修，将阻止开发商利用毛坯房违反规定变相涨价，房地产价格市场将变得更加合理。

其次，有效避免了个人装修对房屋主体结构的破坏以及二次装修造成的资源浪费。

消费者如果购买毛坯房，则因个人装修造成资源浪费、环境污染、噪音扰民、效率低下、施工安全隐患等问题而被诟病。

个人装修“大拆大修”会破坏主体结构。 一是房屋结构损坏。 由于居民对房屋结构不了解，随意拆除、改造墙体的现象十分严重。 有的居民将承重墙部分或全部拆除，以用作壁柜或柜子； 有的拆除了窗户墙或浴室墙。 这些做法严重削弱了墙体的抗震能力。 它还包括对楼板、阳台和厨房结构的损坏。

个人装修很容易产生火灾隐患。 个人装修未按照消防规定进行，使用未经防火处理的易燃材料作为装修材料。 家用电器的增多带来了用电安全隐患。

个人装修很容易造成资源浪费。 一是散户装修时更换洁具、马桶、电器开关、插座、灯具、门窗、暖气片等造成的浪费，使毛坯房每平方米至少价值60元的材料和设备变成了垃圾和废品。 其次，家装施工时常亮灯、流水、大功率电动工具造成能源浪费。 第三上海 居室地面装修材料 报价，装修公司管理不严格，剩余材料将作为垃圾处理，造成严重浪费。 四是产生的大量建筑垃圾大部分无法回收利用。 据测算，住宅装修装修平均每户产生2吨垃圾，其中85%是可回收再利用的资源。 全国每年约有2000万户家庭进行装修，一年浪费3400万吨可用资源。

个人装修正常工期为45至60天。 装修时间持久且难以控制； 噪音不断，严重影响小区的宁静，影响邻居的居住环境。 装修工人的生产、生活、装修垃圾也会造成环境治理问题，增加社区物业管理的难度。

全精装修房屋作为我国商品住宅发展的大趋势，不仅节能、环保、节约成本，还能保证房屋的结构安全，减少装修安全隐患。

三是行业洗牌加剧。

全装修房屋并不是简单的“粗装修+精装修”，而是通过前期设计，在建筑设计阶段同时进行室内设计。 从后期装修和使用的角度，对户型提出相关修改意见，确定合适的规模和位置。 ，结合室内设计进一步完善和优化公寓设计，并在优化的基础上，根据不同空间的使用需求进行精细化设计。

全精装修房屋的装修与土建安装采用一体化施工，施工组装程度较高。 在设计与施工一体化的基础上上海 居室地面装修材料 报价，倡导全装修住宅的标准化设计，通过单元设计的标准化推动零部件设计的标准化，以实现最大程度的规模效益。

全装修房屋的构件和部件在工厂生产并在现场组装。 这种转变就是从毛坯房装修相对落后的半手工半机械施工方式向工业化生产方式转变。

此外，淘精筑网了解到，全精装修房屋建设涉及装修设计、配件制作、装修施工、组织运营等，需要房地产开发公司、设计院、施工单位、配件生产企业、建材供应商等、物流配送 商家等各方协作。

综上所述，全精装住宅作为房地产行业升级的举措之一，要求开发商具备更高的各方面能力。 因此，那些专业能力薄弱的中小企业面临着被淘汰的风险。

四是全装修房标准亟待统一。

权威部门数据显示，房地产投诉中，精装修投诉已超过30%，成为最大的房地产投诉热点。

而如果所有新建普通商品房都进行全装修，装修质量就会凸显出来。 因此，淘经筑网了解到，相关部门必然会出台更完善的验收标准和更严格的审核机制，以有效应对全装修住宅趋势的形成。