本期小佳盘点了300个二手小区的挂牌均价，主要统计了小区12月和1月的挂牌价、环比涨跌幅、挂牌量、近90天成交量以及近30天带看次数几个维度的数据。

就统计的300个小区来看，环比51个小区上涨，占比约17%；243个小区下跌，占比约81%；6个小区持平，占比约2%。

分别为秀水山庄小区、颐画嘉园、山明水秀家园一期、湖滨丽景、东方新都汇、矿山新村东区、汇金广场、玫瑰园、大治村和慈湖河小区。

挂牌量较少的小区挂牌均价受单套房源影响较大，所以会出现环比涨跌幅较大的情况，数据仅供参考。

成交才是王道。根据数据统计，不少小区的成交和带看数据都有明显提升。

排行第一的依然是深业华府春天里，近90天成交量29套。榜上小区多为环比下跌，唯有大北庄环比上涨。大北庄在完成小区改造后，无论是价格还是成交，相较于之前都有了一定的提升。

与之前的统计数据相比，近30天带看量整体有所上升，可见近期大家的看房意愿较高。与成交榜相似，深业华府春天里稳占榜首，近30天带看高达1010。

整体来看，二手房市场有所回暖，带看数据都比之前有了较高提升，但是价格还是以下跌为主。而近期中介朋友的反馈也是偏正面，咨询看房的人较此前有增多。大家怎么看呢？欢迎在评论区留言。