只有了解了套路，才能对抗套路。

装修时要面对的商家有很多，比如装修公司、封窗、全屋定制、各种主材商家等等，面对他们，你得强迫自己成为半专家！

这里我以一家装修公司为例。 我根据自己十几年的家居装修经验，总结了一些常见的技巧，告诉大家如何避免误入陷阱。

装修公司的五大招数。 套路一：先付预付款，后来发现不能退。

当我们去装修公司或者全屋定制店时，销售人员通常会告诉你，支付“预付款”会给你一定的折扣。

装修预付款有“定金、订金、预售”三种。 请注意，有些可以退款，有些则不能：

我们装修组的一个成员抱怨：我付钱的时候没注意，给了定制商家1000，给了装修公司3万。 我不想再使用它们，却发现我无法退款。 我要么换成同等金额的产品，要么赔偿一万元。 大额违约金。

几乎每个装修公司都想与您签订合同。 当你去店的时候，他们肯定会以“今天报名送衣柜”、“交押金享受20%折扣”等各种理由要求你签合同或者交押金。

不出意外的话，这些活动每天都有，不用急着花钱。 最初选择装修公司时，主要是比较各公司的设计、材料、报价等核心因素。

支付预付款时，一定要提前确认是否可以全额退款、条件、流程，并白纸黑字写下来：

套路二：低价签约，不经协商就开工被骗

低价切入是装修公司最喜欢用的伎俩，也是最容易识破的伎俩。 然而，很多装修新手都被骗了。

它是如何工作的？ 主要有两个方面：

1. 如果不报告所有项目，则总价显得较低。

装修公司知道你在比较报价。 有些人想以低价签订合同，因此在报价单上少报一些项目，使总价显得比其他项目低。 等以后开工的时候，他们会告诉你哪些项目必须做，如果你做的话，你需要付出更多的钱。

以上海的一位业主为例。 他找到一家装修公司后，我们的签核老师帮他审核了报价单，发现漏掉了“包括立管”、“墙面抹灰”等必做项目。

以下是装修公司常忽略的事项：

新手在查看报价时最常犯的错误之一就是只看总价。

事实上，装修费用主要由建筑工程的规模和工艺难度决定。 项目报全，总价不能低。 过程越困难，价格就越高。

装修过程环环相扣，漏掉一项，后面就无法施工。 因此，有的装修公司敢于前期少付钱，后期加钱。 一旦施工开始，业主很可能已经支付了 60% 的模型费用。 如果他选择另一家公司来做，他所付的钱就拿不回来了。 不加钱就不能浪费。 面对困境，大多数业主都会妥协，在安装时加钱。

该过程决定了劳动力的单价。 难度越大，工人花费的时间就越多，费用就越高。 这是非常合理的。 问题是，有些装修公司前期只报出基本工艺的价格，后期再诱导你做个性化工艺，而不告诉你需要多付钱。 完成后，我会给你一张比原来贵两三倍的账单。

建议大家使用我们的土巴兔装修报价工具预算，因为它可以列出102项必做/可选的装修技巧和价格范围，避免低价陷阱，拒绝添加或省略项目：

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2、拆分报价，让单价显得低

陷阱这么多，大家都学会了看工程单价，有的装修团队又想出了新招：分割报价。

这意味着什么？ 就是把原来的大项目给你拆分成几个项目，目的是降低核心项目的单价，使其更具竞争力。 事实上，如果把几个项目的单价加起来，并不低于大项目原来的单价。

例如，在下面的引文中，“瓷砖贴砖”被拆分为两项：“水泥砂浆”和“瓷砖贴砖”。 没有经验的新手一看，“瓷砖贴砖”只要45元/㎡，比其他店的65元/㎡便宜。 事实上，真正的成本是75元/平方米。

套路三：申请项目太多，无论如何都能赚更多钱

在少报的同时，如果你对地区和建设项目做点什么，你可以做一份工作，得到双倍的钱。

1.重复报价

前面提到的“分割报价”是要针对几个项目进行的，但这只是一种让价格显得低廉的方式。 重复报价就是对一个大项目进行报价，然后在大项目内收取小项目费。

我们以“瓷砖铺设”为例。 重复引用的话会这样写：

瓷砖75元/㎡，水泥砂浆30元/㎡，相当于付了两倍的水泥砂浆费用。

常见的重复引号包括：

2. 多报数量

主要原因是建筑面积多报。 装修费用一般是单价我给大家一个简单的公式：建筑面积=长度x高度。 层高一般为2.7米。 一旦测量了房间尺寸，您就可以简单地计算它们是否合理。 应注意以下两点：

以下是我们的签约老师在审核报价时发现的重复报价，供您参考：

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套路四：材料模糊，让你花钱升级。

装修材料的种类很多，每种类型都有几十个品牌。 同一品牌同一材质分为低、中、高档，有的甚至分为国产版和进口版。 简而言之，这里有很大的回旋余地。

比较常见的套路是只提及品牌，不提及具体型号、价格范围、生产日期等信息。 乍听之下像是个大品牌，但实际上却花高端钱，用低端产品。

施工时我会告诉你，板材、胶水等都与甲醛有关。 建议大家加点钱升级材料。 这可不是一笔小钱。 材料单价有所上涨。 乘以使用面积，基地就要多出1000左右。

在比较装修公司时，一定要让装修公司列出材料清单，仔细核对品牌、型号、产地等信息。

装修材料清单主要有两种：主材料清单和辅助材料清单。

我个人的建议是在装修公司报价合理的情况下，使用力所能及的最好的辅助材料。 辅助材料市场成熟、透明。 一个家的基本品质和环保主要是由辅助材料决定的。 多花一两千就可以将辅助材料升级到更高的等级，更加划算。

套路五：一开口承诺，却扭头不承认。

这一点经常与第一点结合使用。 为了让你签合同或者交定金，装修公司会给你做出各种口头承诺，比如“今天报名免费升级ENF级板材”，或者免费代工施工等。 。 出现一些问题。 当你要求他们履行诺言时，他们就好像失去了记忆，不肯承认自己说过这句话。

对于上海的一位业主，设计师表示无法提前确认水电，因此没有在合同中写上水电装修价格。 业主只是口头估价3000-4000元，没有太在意就签了合同。

结果合同签了，设计师重做水电的报价就达到了一万多元。 业主非常生气，想要解除合同，但反而要支付25%的违约金。

与装修公司打交道时，不要相信任何口头承诺。 如果设计师向你承诺了什么，必须白纸黑字地写下来，作为附加合同。

如何避免陷阱？

既然知道了装修公司的陷阱，下面我们就来一一破解。

1.提前估算装修费用

这一步的目的是避免找到报价过低或过高的无良装修公司。

装修公司的报价一般都是以硬装修为主，即基础施工+主材。 建议您向身边的亲戚朋友询问一下硬装修的基本价格。

比如说，我们以成都的一套100平米的房子为例。 房屋硬装修分为三层。 我们先来了解一些概念和成本：

简易装修：900元/平方米左右，地板铺好，墙顶刷漆，水电简单改造，没有复杂的吊顶，不包门窗柜，主要用于出租。

精装修：1300元/平方米左右。 在简单装修的基础上，所有水电全部改造，包括门窗、瓷砖、地板、橱柜等主要材料。 主要材料全部采用符合国家标准的中高端品牌。 适合长期自住和临时居住。 或者过渡性住房。

豪华装修：2000元/平方米以上。 在精装修的基础上，所有材料和工艺都是高档的，适合有钱人或者改良房。

按照这个标准，我们以100平米的房子为例，使用装修报价器来计算一下需要多少钱：

1、简易装修：8.73万；

2、精装本：136,300；

3、豪华装修：20.45万。

根据房子的大小，费用自然也会不同。 您可以使用下面的装修报价工具来估算您家的装修费用。 输入房屋面积，它将帮助您准确计算房屋装修费用的三个级别。 至少你了解了大概情况，不会装得太贵：

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2、做好计划，不要被牵着鼻子走。

前期建议从大方向入手，列出房子需要改造的缺点和必须做的需求。 例如：如果你加班较多，就必须有一个办公区域； 如果你打算要孩子，儿童房是必不可少的； 如果三代人住在一个​​屋檐下，卫生间一定要干湿分离。 听取不同设计师的意见和方案并进行初步筛选。 如果一开始就把所有事情都列出来，你就会忽视要点。

等到装修公司筛选完毕，在签订合同之前，与设计师讨论具体的细节，比如瓷砖的铺设方法、墙布的方法等，然后进行具体的报价。 以下是装修要求表，供大家参考：

3.同时比较总价和单价

这里要处理的主要问题是少报、漏报和重复引用。

比较可行的办法是让几家装修公司来测量房子，多获取报价。

让多人来测量房子，可以防止一间房子操纵尺寸或出错，导致报价错误。

获得多个报价可以让我们对相同的项目、相同的流程分别进行比较，只有互相看才能发现差异。

4.找陪护帮忙审核报价

上面给大家举的例子都是我们的签约老师在审核报价时发现的问题。

如果你是第一次装修，经验不多，又怕漏掉什么装修公司装修材料报价单，可以找某家公司的陪护，帮你审阅报价，然后再签合同。 费用起价600元左右。 这是一种花很少的钱，省很多钱的方法。

一般是在网上完成的。 你，装修公司的设计师，和签约老师一起制作一个视频，逐项过一遍报价单。 如有疑问请提出，设计师会解释或更正后再决定是否签订合同。

5、手上保持足够的平衡

装修过程中谁才是真正的“甲方”，就看谁的钱多了。

很多装修公司只有三阶段付款：签订合同后付款60%，水电完工后付款35%，竣工后尾款5%。

这种付款方式看似是阶段性的，但实际上对业主不利，因为余款支付太少。 说实话，5%的余款没有约束力。

更推荐的付款比例是3331或2222，分四阶段付款，例如：

合同签订后30%； 水电验收后30%； 油漆到达现场前30%； 竣工验收后10%。

具体付款比例和时间节点可以与装修公司商谈。 重要的是验收通过后付款。 如果有任何问题，请予以纠正。

在我们土巴兔装修平台上找到装修公司，可以为您提供“装修保障”服务，确保有对业主更有利的付款方式，比如“22222”五阶段付款方式：

签订合同后无需付款。 水电验收通过后支付20%，砌砖验收通过后支付20%，木工验收通过后支付20%，油漆验收通过后支付20%，竣工验收合格后支付20%。

我怕付款比例高，装修公司会占我便宜。 我建议您找土巴兔装修公司，因为我们可以在全国大部分城市为您提供“装修保障”服务。 付款方式更加合理，让您手中的余额更多，更有保障。 倡议：

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6.请索取监督或质检

有些装修公司敢忽悠你，就是因为你不懂工艺或者没有时间督工而欺负你。

最好一开始就和装修公司达成协议。 装修过程中会有监督或质检人员上门检查验收。 只有所有方面都检查并通过后才会付款。

聘请一名主管全程跟踪你大约需要花费5000元，这是一笔很小的开支，但却是一笔很大的节省。

建议您找土巴兔装修公司，因为我们可以在全国大部分城市为您提供3项免费监理服务，检查施工、材料是否存在隐患，让您安心入住：

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