郑州万科民安江山公馆是万科与民安旗下河南民信置业有限公司的合资项目。 相信很多业主也了解到了该楼盘的信息。 不过今天我还是想跟大家分享一下楼盘的信息。 下面我们就来看看吧。 起来了解更多关于郑州万科闽南江山公馆的最新动态。

郑州万科闽南江山公馆项目规划

土地面积：约55312㎡

总建筑面积：㎡

装修：纯高层规划，精装修交付

总户数：1552户，停车位2425个

绿化率：25.5%

容积率：3.99

定位：刚刚改变和改进

万科闽南江山府的产品以高层建筑为主。 整个一期规划有高层建筑12栋（34层）、幼儿​​园1栋（1982.52㎡），部分建筑覆盖底层商业。 社区商业面积约5432.96平方米。

面积分别为110平方米、142平方米、177平方米。 分为3间卧室和4间卧室。 均为大户型纯高层设计。 三房户型主要为3房2厅1厨2卫（110㎡）； 四房户型主要为4房2厅2卫1厨（144平方米）和4房3厅2卫1厨房（175平方米）。

两楼梯两户的设计，大大提高了居住的舒适度。 本项目户户比比较豪华，面积足够大，通透性好。 但成本也很高。 再加上精装修的标准，价格有望全面。 将会有两万左右，远远超过了周围的区域。 唯一的缺点是电梯布局凹入房间，可能会产生噪音。

郑州万科民安江山公馆周边设施

运输

毕竟民安江山大厦位于惠济区边缘，是一个标准的地铁站。 位于长兴路与国际路交叉口的3号线沙门路站正在建设中郑州万科城二手房信息，距离项目仅数百米。 计划于2020年投入试运营。

附近的地铁4号线目前也在建设中。 距长兴路站约1.6公里。 此外，公交线路多条郑州万科城二手房信息，有B302、B3、B6、B37、B51、B38等公交车，出行方便。

医疗的

西侧是长兴路对面的河南省肿瘤医院。 出了国际路往西走，就是郑州大学第一附属医院惠济院区。 距离不是很远，医疗设施也比较方便。

教育

靠近惠济一中、郑州十八国际小学、江山路小学等，据说还会分区。 规划中有幼儿园，但质量无法保证，所以与周边物业相比，在教育方面并不是很有优势。

商务休闲

周边除万达广场外，大型超市并不多。 沿着东北方向一直走到普罗旺斯，商家数量逐渐增多，但距离也比较长。

更值得期待的是据说今年夏天即将开业的“郑州宜家”。 宜家项目位于北三环以北、长兴路以东。 距万科民安江山公馆南仅一街之隔。 步行仅需5分钟左右。 作为宜家中国在郑州的首家购物中心，未来对周边商业的带动是可想而知的。

总结：江山府是改善周边不错的选择。 不过预计开盘价不会特别低。

一是两楼梯两户的产品设计在整个市区几乎很少见，舒适度极高；

二是靠近地铁口，交通便利；

三是项目周边规划有教育用地，配套设施将增值；

第四，靠近宜家商场有其缺点，但也增加了一定程度的生活便利性，就像万达周边的物业一样；

第五，万科品牌的号召力和精致的装修设计不容小觑。