导读:

○户型选择是买房步骤中至关重要的一步，但现在大多数人买房主要考虑的是地段、位置以及价格，一定程度上忽视了户型好坏以及楼盘本身的质量，好的户型可以为你节约很多钱。

○面对市场上五花八门的户型。哪些户型属于好户型，哪些户型不能买？其实判断一个户型好坏有五大黄金法则：

新城九号120㎡户型图

方正的户型整体利用率比较高，不会浪费面积，相对而言不存在采光死角。

户型方正需要了解两个词：开间和进深。习惯上，我们把房间的主采光面称为开间，与其垂直的称为进深。一般意义上我们认为的好户型就是短进深，大开间。比例大概是1：1.5会比较好。如果进深太深，开间过小，会影响采光和通风。

东南西北四个朝向，东面只有上午有阳光；南面阳光充足，且冬暖夏凉；西面夏季西晒比较严重；北面采光最差，夏季凉快但冬季阴冷。

我们称之为好的户型就是朝南，一般两居室能做到两个房间和客厅三开间朝南，且进深较短，这就是传统意义上的好户型。

户型最好南北两个方向都有窗户可以通风，相对两面有窗的为佳。如果只有一面有窗户，通风就较差。其次就是明厨明卫，厨房和卫生间最好都有窗户可以通风，一来是通风可以去除异味，第二采光也会相对好点。