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日前，有网友在“南太湖号·民意直通车”上反映南浔区双林镇外滩里项目问题，据业主反映，业主购买了外滩里项目样板房，但房子存在很多问题包括但不限于，下水地漏不通、墙面存在大量裂缝、地板进水发霉严重等等，对于这个问题，南浔区回复称，开发商已给出两套处理意见，包括1、退房退款并按银行利率计息；2、维修至业主满意为止，并赠送地下停车位及储藏室，据开发商反馈业主已经选择第二套方案。

以下为咨询信件全文：

网友：

1、本人21年在南浔区双林镇外滩里楼盘买了小区的样板房 ，装修部分37万要求和房费一次性付清。 

2、拿到37万的装修清单，和实际装修品质严重不符，和开发商多次交涉要求补偿差价，开发商拿一个通道口不合法不存在的车位给我进行欺诈！现在差价部分至今未补偿。

3、按购房合同应于2022年底交房，但是房子存在太多质量问题，开发商说会修好再给我，却至今逾期1年不修：房子下水地漏全部不通、墙面存在大裂缝、凹凸断层多，窗碎掉，热水器线路开在煤气两侧不合规，地板进水发霉严重，墙皮掉漆，外墙坍塌，开发商至今不作维修。 

4、我全家与开发商多次沟通交涉对方不予处理，对我家庭造成了精神和经济上严重损失，在此寻求相关部门和媒体帮助，本人要求开发商对不合法现金原路返还，对延期交付费用，修理费，误工费做出赔偿。

南浔区：您好，开发商与业主已进行过现场沟通，开发商给到业主两种处理意见：

一、对业主退房退款并以银行利率计息。

二、针对业主提出的相关问题逐一进行维修，修到业主满意为止，并赠送业主一个地下停车位和储藏间。

根据开发商反馈，业主接受第二种方案，目前维修工作维修单位已进场，部分材料在预制预定。开发商承诺于五个工作日内相关材料进场修缮维修。

（综合自：南太湖号-民意直通车）

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