德清隶属湖州市，距湖州市约70公里，距杭州市约60公里。 从地理位置上看，确实处于杭州、湖州的中心位置，距上海约200公里。 因此，德清凡是涉及民生的消费，都与杭州不相上下。德清二手房信息，追赶上海。

关系民生的最大话题就是房价。 今天有空，就在德清的街道上走走。 无意中看到了德清各个房产中介的房价。 目前，德清不同社区的房价仍然存在较大差异。 但总体来说应该说整体价格比2016年或者2017年上半年上涨了不少。德清县内有绿城地产开发的桂花城、德信的西山美树等不错的住宅区居民区。 目前有两个列表。 价格在1万左右，但到了2016年底，价格才1万左右，一年就涨了1万。 其他一些小区均价在1.4万左右，已经超过了武汉、西安、成都等准一线城市。 ，不得不说，有点贵的离谱。 毕竟德清县是国内名不见经传的一线城市。 甚至有人说，它根本不是一座城市，只是一座小镇。 德清的房价实在是太高估了。 以下因素导致了高价格。 是的，受2022年亚运会在杭州举办的信息影响德清二手房信息，亚运会的举办将成为未来几年杭州房价炒作的话题，而炒作的话题也距离不远了。亚运会是G20在杭州举行。 G20之后，杭州的房价将会像火箭一样暴涨，此时德清的房价也与杭州持平，炒房是炒房最正常的方式。 有了亚运的消息，第二点就是完善亚运杭州至德国城际铁路。 今年开工，预计2022年亚运会前开业。随着轨道交通领域城际铁路的话题，房价开始上涨。 因此，各个市政建设项目的提案中总能找到有关房价上涨的炒作话题。 第三点：德清的一切向来都与杭州保持一致。 唯一与杭州不符的是居民收入。 第四点是人们对房价上涨的预期。 德清县周边地区原为农村地区。 当然，随着改革开放，很多企业的业主，以及随着房地产的大规模开发，造就了很多拆迁一代，对于这些无地人来说，投资房产是最快的。拆迁补偿金的花法。 曾经有一个话题，就是这些X一代，在新房产推出时直接用现金购买。

未来几年，随着德清与杭州的结合更加紧密，杭州不断成为话题，德清的房价将会发生什么变化？ 我认为总体上会稳步上升。 稳定得益于国家政策的调控。 现在传闻德清县政府要求新开盘房价不能超过12000，政府强有力的调控手段还是有一定杀伤力的，上涨是自上而下的政策和自下的对策。 据说市场上房地产开发商的房价是一万二千，但是我的车位可以卖三四十万，你不买车位我就不卖给你房子。 我又用了一招来抬高房价。 总之，政策总是存在可钻的漏洞。 没有人知道为什么会存在这个漏洞。 只有政策制定者估计。 你就会明白为什么。 毕竟政策的制定者是房地产管理的专业人士。

如果你想在2018年买房，我个人的建议是尽早买房。 别像有些人一样早起赶晚市！